Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 11

4535EP Terneuzen

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.761
+6,5%
[ € 205.710 – € 261.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.419[ € 217.948 – € 240.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.185[ € 226.230 – € 250.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.761 (€ 2.125 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds september +0,5%
+€ 14.28912 maanden +6,5%
+€ 5.78612 mnd vs. NL +2,6%
Lingestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.761 voor Lingestraat 11 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 11 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.185. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.761.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 11
€ 238.185[ € 226.230 – € 250.044 ]
Verkoper houdt over€ 234.315−€ 3.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.099+€ 6.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 11 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.086 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 11
Onder gem. in buurt ZeldenrustBoven gem.
€ 229.419[ € 217.948 – € 240.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.086[ € 1.981 – € 2.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeldenrust
€ 360.604[ € 250.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 11 adviseren wij in een bod van € 238.185, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 229.419 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.761+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.185+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.094+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 229.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 11 in Terneuzen bedragen € 1.257 per maand bij een woningwaarde van € 233.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.143
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.761
Verwachte verkoopprijs€ 238.185
Verwachte vraagprijs€ 229.419
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZeldenrust→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldenrust besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (28%)
C (44%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Zeldenrust

Zeldenrust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation36,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouwestraat 104, 4535CT Terneuzen
Gouwestraat 104
1976 · 120 m²
€ 289.118
Straatbeeld van Zaanstraat 30, 4535GK Terneuzen
Zaanstraat 30
1980 · 119 m²
€ 300.106
Straatbeeld van Hunzelaan 33, 4535GE Terneuzen
Hunzelaan 33
1988 · 114 m²
€ 292.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.761 is Lingestraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Zeldenrust. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 11 in Terneuzen.

Wat is Lingestraat 11 in Terneuzen waard?
Lingestraat 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.761 (bandbreedte € 205.710 – € 261.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeldenrust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 11 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 11 in Terneuzen is in oktober 2026 € 229.419 (bandbreedte € 217.948 – € 240.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 11 in Terneuzen?
Voor Lingestraat 11 adviseren wij een bod van € 238.185 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 11 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 11 in Terneuzen bedragen € 1.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.143 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 11 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 11 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldenrust is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 11 ligt rond € 233.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).