Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterscheldestraat 68

4535GD Terneuzen

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.681
+6,5%
[ € 281.319 – € 358.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.314[ € 298.598 – € 330.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.140[ € 308.750 – € 341.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.681 (€ 2.368 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.676Sinds september +0,5%
+€ 19.54112 maanden +6,5%
+€ 7.91312 mnd vs. NL +2,6%
Oosterscheldestraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.681 voor Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.140. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.681.

Verwachte verkoopprijs Oosterscheldestraat 68
€ 325.140[ € 308.750 – € 341.251 ]
Verkoper houdt over€ 320.313−€ 4.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.793+€ 8.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.328 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterscheldestraat 68
Onder gem. in buurt ZeldenrustBoven gem.
€ 314.314[ € 298.598 – € 330.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.328[ € 2.212 – € 2.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeldenrust
€ 360.604[ € 250.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterscheldestraat 68 adviseren wij in een bod van € 325.140, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 314.314 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.681+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.140+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.397+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterscheldestraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 314.314 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 319.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterscheldestraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.681
Verwachte verkoopprijs€ 325.140
Verwachte vraagprijs€ 314.314
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZeldenrust→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldenrust besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (28%)
C (44%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Zeldenrust

Zeldenrust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation36,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geulstraat 19, 4535CV Terneuzen
Geulstraat 19
1978 · 132 m²
€ 380.872
Straatbeeld van Zeldenrustlaan 10, 4535GZ Terneuzen
Zeldenrustlaan 10
1979 · 130 m²
€ 302.642
Straatbeeld van Spaarnestraat 13, 4535GS Terneuzen
Spaarnestraat 13
1979 · 141 m²
€ 380.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.681 zit Oosterscheldestraat 68 in het middensegment van Zeldenrust — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterscheldestraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen.

Wat is Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen waard?
Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.681 (bandbreedte € 281.319 – € 358.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeldenrust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen is in oktober 2026 € 314.314 (bandbreedte € 298.598 – € 330.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen?
Voor Oosterscheldestraat 68 adviseren wij een bod van € 325.140 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterscheldestraat 68 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterscheldestraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldenrust is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Oosterscheldestraat 68 ligt rond € 319.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterscheldestraat 68?
Huishoudens in de buurt van Oosterscheldestraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).