Huiswaardemeter

Woningwaarde Reggestraat 26

4535GH Terneuzen

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.429
+6,5%
[ € 274.938 – € 349.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.411[ € 292.040 – € 322.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.529[ € 301.677 – € 333.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Reggestraat 26 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.429 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.638Sinds september +0,5%
+€ 19.09712 maanden +6,5%
+€ 7.73312 mnd vs. NL +2,6%
Reggestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.429 voor Reggestraat 26 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reggestraat 26 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.529. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 312.429.

Verwachte verkoopprijs Reggestraat 26
€ 317.529[ € 301.677 – € 333.434 ]
Verkoper houdt over€ 312.786−€ 4.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.030+€ 8.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reggestraat 26 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.421 per m².

Verwachte vraagprijs Reggestraat 26
Onder gem. in buurt ZeldenrustBoven gem.
€ 307.411[ € 292.040 – € 322.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.421[ € 2.300 – € 2.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeldenrust
€ 360.604[ € 250.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reggestraat 26 adviseren wij in een bod van € 317.529, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 307.411 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.429+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.529+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.405+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reggestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 307.411 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reggestraat 26 in Terneuzen bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 312.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reggestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.429
Verwachte verkoopprijs€ 317.529
Verwachte vraagprijs€ 307.411
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZeldenrust→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldenrust besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (28%)
C (44%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Zeldenrust

Zeldenrust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation36,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeldenrustlaan 10, 4535GZ Terneuzen
Zeldenrustlaan 10
1979 · 130 m²
€ 302.642
Straatbeeld van Geulstraat 19, 4535CV Terneuzen
Geulstraat 19
1978 · 132 m²
€ 380.872
Straatbeeld van Gouwestraat 104, 4535CT Terneuzen
Gouwestraat 104
1976 · 120 m²
€ 289.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.429 zit Reggestraat 26 in het middensegment van Zeldenrust — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reggestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reggestraat 26 in Terneuzen.

Wat is Reggestraat 26 in Terneuzen waard?
Reggestraat 26 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.429 (bandbreedte € 274.938 – € 349.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeldenrust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reggestraat 26 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Reggestraat 26 in Terneuzen is in oktober 2026 € 307.411 (bandbreedte € 292.040 – € 322.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Reggestraat 26 in Terneuzen?
Voor Reggestraat 26 adviseren wij een bod van € 317.529 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reggestraat 26 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Reggestraat 26 in Terneuzen bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reggestraat 26 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reggestraat 26 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reggestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldenrust is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Reggestraat 26 ligt rond € 312.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reggestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Reggestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).