Huiswaardemeter

Woningwaarde Everingen 7

4535JD Terneuzen

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.686
+6,5%
[ € 230.284 – € 293.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.331[ € 244.464 – € 270.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.115[ € 252.776 – € 279.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Everingen 7 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.686 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.372Sinds september +0,5%
+€ 15.99612 maanden +6,5%
+€ 6.47812 mnd vs. NL +2,6%
Everingen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.686 voor Everingen 7 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everingen 7 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.115. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.686.

Verwachte verkoopprijs Everingen 7
€ 266.115[ € 252.776 – € 279.385 ]
Verkoper houdt over€ 261.938−€ 4.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.587+€ 7.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everingen 7 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Everingen 7
Onder gem. in buurt ZeldenrustBoven gem.
€ 257.331[ € 244.464 – € 270.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeldenrust
€ 360.604[ € 250.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everingen 7 adviseren wij in een bod van € 266.115, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.331 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.686+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.115+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.421+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everingen 7 zal in bij een vraagprijs van € 257.331 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everingen 7 in Terneuzen bedragen € 1.392 per maand bij een woningwaarde van € 261.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.280
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everingen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.686
Verwachte verkoopprijs€ 266.115
Verwachte vraagprijs€ 257.331
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZeldenrust→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldenrust besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (28%)
C (44%)
D (3%)
E (2%)

Wonen in Zeldenrust

Zeldenrust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation36,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunzelaan 33, 4535GE Terneuzen
Hunzelaan 33
1988 · 114 m²
€ 292.837
Straatbeeld van Zaanstraat 30, 4535GK Terneuzen
Zaanstraat 30
1980 · 119 m²
€ 300.106
Straatbeeld van Roerstraat 23, 4535GM Terneuzen
Roerstraat 23
1990 · 133 m²
€ 354.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.686 is Everingen 7 een van de meer betaalbare woningen in Zeldenrust. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Everingen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everingen 7 in Terneuzen.

Wat is Everingen 7 in Terneuzen waard?
Everingen 7 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.686 (bandbreedte € 230.284 – € 293.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeldenrust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everingen 7 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Everingen 7 in Terneuzen is in oktober 2026 € 257.331 (bandbreedte € 244.464 – € 270.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Everingen 7 in Terneuzen?
Voor Everingen 7 adviseren wij een bod van € 266.115 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everingen 7 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Everingen 7 in Terneuzen bedragen € 1.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.280 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everingen 7 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everingen 7 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everingen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldenrust is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Everingen 7 ligt rond € 261.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everingen 7?
Huishoudens in de buurt van Everingen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).