Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellamystraat 96

4536AK Terneuzen

Te koop
53 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.042
+6,5%
[ € 249.077 – € 317.007 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 278.500[ € 264.575 – € 292.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.320[ € 273.306 – € 302.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellamystraat 96 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.042 (€ 5.340 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.484Sinds september +0,5%
+€ 17.30112 maanden +6,5%
+€ 7.00612 mnd vs. NL +2,6%
Bellamystraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.042 voor Bellamystraat 96 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellamystraat 96 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.320. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 283.042.

Verwachte verkoopprijs Bellamystraat 96
€ 288.320[ € 273.306 – € 302.075 ]
Verkoper houdt over€ 283.898−€ 4.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.236+€ 7.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.898

Wat is de vraagprijs?

Bellamystraat 96 in Terneuzen staat in te koop voor € 278.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.255 per m².

Vraagprijs Bellamystraat 96
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 278.500[ € 264.575 – € 292.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.255[ € 4.992 – € 5.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellamystraat 96 adviseren wij in een bod van € 288.320, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 278.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.042+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.320+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.736+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellamystraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 278.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellamystraat 96 in Terneuzen bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 283.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellamystraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.042
Verwachte verkoopprijs€ 288.320
Vraagprijs€ 278.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 4536AG Terneuzen
Beethovenstraat 17
1966 · 120 m²
€ 235.872
Straatbeeld van Bellamystraat 41, 4532CR Terneuzen
Bellamystraat 41
1962 · 72 m²
€ 198.303
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.042 ligt Bellamystraat 96 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bellamystraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellamystraat 96 in Terneuzen.

Wat is Bellamystraat 96 in Terneuzen waard?
Bellamystraat 96 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.042 (bandbreedte € 249.077 – € 317.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de vraagprijs van Bellamystraat 96 in Terneuzen?
Bellamystraat 96 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 278.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellamystraat 96 in Terneuzen?
Voor Bellamystraat 96 adviseren wij een bod van € 288.320 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellamystraat 96 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Bellamystraat 96 in Terneuzen bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellamystraat 96 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellamystraat 96 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellamystraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Bellamystraat 96 ligt rond € 283.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellamystraat 96?
Huishoudens in de buurt van Bellamystraat 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).