Huiswaardemeter

Woningwaarde Debussyhof 189

4536BJ Terneuzen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.734
+6,5%
[ € 170.486 – € 216.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.975[ € 180.476 – € 199.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.568[ € 187.695 – € 207.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussyhof 189 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.734 (€ 2.039 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,5%
+€ 11.84212 maanden +6,5%
+€ 4.79512 mnd vs. NL +2,6%
Debussyhof 189
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.734 voor Debussyhof 189 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussyhof 189 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.568. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 193.734.

Verwachte verkoopprijs Debussyhof 189
€ 197.568[ € 187.695 – € 207.453 ]
Verkoper houdt over€ 194.145−€ 3.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.669+€ 6.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussyhof 189 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.000 per m².

Verwachte vraagprijs Debussyhof 189
Onder gem. in buurt Oudelandse HoeveBoven gem.
€ 189.975[ € 180.476 – € 199.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.000[ € 1.900 – € 2.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudelandse Hoeve
€ 279.714[ € 239.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussyhof 189 adviseren wij in een bod van € 197.568, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 189.975 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.734+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.568+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.446+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussyhof 189 zal in bij een vraagprijs van € 189.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussyhof 189 in Terneuzen bedragen € 1.054 per maand bij een woningwaarde van € 193.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 947
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussyhof 189

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.734
Verwachte verkoopprijs€ 197.568
Verwachte vraagprijs€ 189.975
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOudelandse Hoeve→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudelandse Hoeve besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudelandse Hoeve

Oudelandse Hoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,6 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 210.024
Straatbeeld van Bachlaan 152, 4536GG Terneuzen
Bachlaan 152
1967 · 109 m²
€ 254.159
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.734 is Debussyhof 189 een van de meer betaalbare woningen in Oudelandse Hoeve. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Debussyhof 189

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussyhof 189 in Terneuzen.

Wat is Debussyhof 189 in Terneuzen waard?
Debussyhof 189 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.734 (bandbreedte € 170.486 – € 216.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudelandse Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussyhof 189 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Debussyhof 189 in Terneuzen is in oktober 2026 € 189.975 (bandbreedte € 180.476 – € 199.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussyhof 189 in Terneuzen?
Voor Debussyhof 189 adviseren wij een bod van € 197.568 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussyhof 189 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Debussyhof 189 in Terneuzen bedragen € 1.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 947 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussyhof 189 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussyhof 189 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussyhof 189?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudelandse Hoeve is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Debussyhof 189 ligt rond € 193.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussyhof 189?
Huishoudens in de buurt van Debussyhof 189 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).