Huiswaardemeter

Woningwaarde Brahmslaan 34

4536CZ Terneuzen

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.386
+6,5%
[ € 180.740 – € 230.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.364[ € 191.296 – € 211.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.489[ € 198.948 – € 219.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Brahmslaan 34 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.386 (€ 1.994 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds september +0,5%
+€ 12.55412 maanden +6,5%
+€ 5.08312 mnd vs. NL +2,6%
Brahmslaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.386 voor Brahmslaan 34 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brahmslaan 34 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.489. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 205.386.

Verwachte verkoopprijs Brahmslaan 34
€ 209.489[ € 198.948 – € 219.889 ]
Verkoper houdt over€ 205.935−€ 3.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.829+€ 6.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brahmslaan 34 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.955 per m².

Verwachte vraagprijs Brahmslaan 34
Onder gem. in buurt Oudelandse HoeveBoven gem.
€ 201.364[ € 191.296 – € 211.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.955[ € 1.857 – € 2.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudelandse Hoeve
€ 279.714[ € 239.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brahmslaan 34 adviseren wij in een bod van € 209.489, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.364 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.386+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.489+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.963+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brahmslaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 201.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brahmslaan 34 in Terneuzen bedragen € 1.114 per maand bij een woningwaarde van € 205.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.004
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brahmslaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.386
Verwachte verkoopprijs€ 209.489
Verwachte vraagprijs€ 201.364
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOudelandse Hoeve→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudelandse Hoeve besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudelandse Hoeve

Oudelandse Hoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,6 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 152, 4536GG Terneuzen
Bachlaan 152
1967 · 109 m²
€ 254.159
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 210.024
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brahmslaan 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 205.386 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudelandse Hoeve willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brahmslaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brahmslaan 34 in Terneuzen.

Wat is Brahmslaan 34 in Terneuzen waard?
Brahmslaan 34 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.386 (bandbreedte € 180.740 – € 230.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudelandse Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brahmslaan 34 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Brahmslaan 34 in Terneuzen is in oktober 2026 € 201.364 (bandbreedte € 191.296 – € 211.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Brahmslaan 34 in Terneuzen?
Voor Brahmslaan 34 adviseren wij een bod van € 209.489 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brahmslaan 34 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Brahmslaan 34 in Terneuzen bedragen € 1.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.004 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brahmslaan 34 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brahmslaan 34 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brahmslaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudelandse Hoeve is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Brahmslaan 34 ligt rond € 205.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brahmslaan 34?
Huishoudens in de buurt van Brahmslaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).