Huiswaardemeter

Woningwaarde Corellistraat 25

4536EC Terneuzen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.955
+6,5%
[ € 221.720 – € 282.190 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 247.500[ € 235.125 – € 259.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.774[ € 243.119 – € 268.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Corellistraat 25 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.955 (€ 2.291 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds september +0,5%
+€ 15.40112 maanden +6,5%
+€ 6.23712 mnd vs. NL +2,6%
Corellistraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.955 voor Corellistraat 25 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corellistraat 25 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.774. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 251.955.

Verwachte verkoopprijs Corellistraat 25
€ 256.774[ € 243.119 – € 268.711 ]
Verkoper houdt over€ 252.699−€ 4.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.059+€ 7.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.699

Wat is de vraagprijs?

Corellistraat 25 in Terneuzen staat in te koop voor € 247.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.250 per m².

Vraagprijs Corellistraat 25
Onder gem. in buurt Oudelandse HoeveBoven gem.
€ 247.500[ € 235.125 – € 259.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.250[ € 2.138 – € 2.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudelandse Hoeve
€ 279.714[ € 239.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corellistraat 25 adviseren wij in een bod van € 256.774, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 247.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.955+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.774+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.613+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corellistraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 247.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corellistraat 25 in Terneuzen bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 251.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corellistraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.955
Verwachte verkoopprijs€ 256.774
Vraagprijs€ 247.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOudelandse Hoeve→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudelandse Hoeve besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudelandse Hoeve

Oudelandse Hoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,6 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 152, 4536GG Terneuzen
Bachlaan 152
1967 · 109 m²
€ 254.159
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 210.024
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.955 zit Corellistraat 25 in het middensegment van Oudelandse Hoeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Corellistraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corellistraat 25 in Terneuzen.

Wat is Corellistraat 25 in Terneuzen waard?
Corellistraat 25 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.955 (bandbreedte € 221.720 – € 282.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudelandse Hoeve.
Wat is de vraagprijs van Corellistraat 25 in Terneuzen?
Corellistraat 25 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 247.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Corellistraat 25 in Terneuzen?
Voor Corellistraat 25 adviseren wij een bod van € 256.774 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corellistraat 25 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Corellistraat 25 in Terneuzen bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corellistraat 25 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corellistraat 25 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corellistraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudelandse Hoeve is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Corellistraat 25 ligt rond € 251.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corellistraat 25?
Huishoudens in de buurt van Corellistraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).