Huiswaardemeter

Woningwaarde Corellistraat 34

4536ED Terneuzen

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.186
+6,5%
[ € 238.644 – € 303.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.663[ € 253.330 – € 279.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.786[ € 261.943 – € 289.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Corellistraat 34 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.186 (€ 2.070 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,5%
+€ 16.57612 maanden +6,5%
+€ 6.71212 mnd vs. NL +2,6%
Corellistraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.186 voor Corellistraat 34 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corellistraat 34 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.786. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.186.

Verwachte verkoopprijs Corellistraat 34
€ 275.786[ € 261.943 – € 289.516 ]
Verkoper houdt over€ 271.502−€ 4.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.452+€ 7.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corellistraat 34 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.036 per m².

Verwachte vraagprijs Corellistraat 34
Onder gem. in buurt Oudelandse HoeveBoven gem.
€ 266.663[ € 253.330 – € 279.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.036[ € 1.934 – € 2.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudelandse Hoeve
€ 279.714[ € 239.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corellistraat 34 adviseren wij in een bod van € 275.786, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 266.663 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.186+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.786+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.575+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corellistraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 266.663 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corellistraat 34 in Terneuzen bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 271.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corellistraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.186
Verwachte verkoopprijs€ 275.786
Verwachte vraagprijs€ 266.663
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOudelandse Hoeve→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudelandse Hoeve besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudelandse Hoeve

Oudelandse Hoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,6 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 152, 4536GG Terneuzen
Bachlaan 152
1967 · 109 m²
€ 254.159
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 210.024
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.186 ligt Corellistraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudelandse Hoeve. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Corellistraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corellistraat 34 in Terneuzen.

Wat is Corellistraat 34 in Terneuzen waard?
Corellistraat 34 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.186 (bandbreedte € 238.644 – € 303.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudelandse Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corellistraat 34 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Corellistraat 34 in Terneuzen is in oktober 2026 € 266.663 (bandbreedte € 253.330 – € 279.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Corellistraat 34 in Terneuzen?
Voor Corellistraat 34 adviseren wij een bod van € 275.786 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corellistraat 34 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Corellistraat 34 in Terneuzen bedragen € 1.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corellistraat 34 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corellistraat 34 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corellistraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudelandse Hoeve is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Corellistraat 34 ligt rond € 271.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corellistraat 34?
Huishoudens in de buurt van Corellistraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).