Huiswaardemeter

Woningwaarde Edvard Grieghof 12

4536ET Terneuzen

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.870
+6,5%
[ € 243.646 – € 310.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.231[ € 258.619 – € 285.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.632[ € 267.671 – € 295.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Edvard Grieghof 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.870 (€ 2.233 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds september +0,5%
+€ 16.92412 maanden +6,5%
+€ 6.85312 mnd vs. NL +2,6%
Edvard Grieghof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.870 voor Edvard Grieghof 12 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edvard Grieghof 12 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.632. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.870.

Verwachte verkoopprijs Edvard Grieghof 12
€ 281.632[ € 267.671 – € 295.848 ]
Verkoper houdt over€ 277.284−€ 4.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.415+€ 7.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edvard Grieghof 12 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.195 per m².

Verwachte vraagprijs Edvard Grieghof 12
Onder gem. in buurt Oudelandse HoeveBoven gem.
€ 272.231[ € 258.619 – € 285.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.195[ € 2.086 – € 2.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudelandse Hoeve
€ 279.714[ € 239.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edvard Grieghof 12 adviseren wij in een bod van € 281.632, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 272.231 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.870+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.632+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.714+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edvard Grieghof 12 zal in bij een vraagprijs van € 272.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edvard Grieghof 12 in Terneuzen bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 276.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.354
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edvard Grieghof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.870
Verwachte verkoopprijs€ 281.632
Verwachte vraagprijs€ 272.231
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOudelandse Hoeve→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudelandse Hoeve besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudelandse Hoeve

Oudelandse Hoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,6 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 152, 4536GG Terneuzen
Bachlaan 152
1967 · 109 m²
€ 254.159
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 210.024
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.870 ligt Edvard Grieghof 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudelandse Hoeve. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Edvard Grieghof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edvard Grieghof 12 in Terneuzen.

Wat is Edvard Grieghof 12 in Terneuzen waard?
Edvard Grieghof 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.870 (bandbreedte € 243.646 – € 310.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudelandse Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edvard Grieghof 12 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Edvard Grieghof 12 in Terneuzen is in oktober 2026 € 272.231 (bandbreedte € 258.619 – € 285.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Edvard Grieghof 12 in Terneuzen?
Voor Edvard Grieghof 12 adviseren wij een bod van € 281.632 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edvard Grieghof 12 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Edvard Grieghof 12 in Terneuzen bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.354 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edvard Grieghof 12 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edvard Grieghof 12 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edvard Grieghof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudelandse Hoeve is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Edvard Grieghof 12 ligt rond € 276.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edvard Grieghof 12?
Huishoudens in de buurt van Edvard Grieghof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).