Huiswaardemeter

Woningwaarde Bachlaan 124

4536GE Terneuzen

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.374
+6,5%
[ € 209.769 – € 266.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.878[ € 222.184 – € 245.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.957[ € 230.627 – € 254.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Bachlaan 124 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.374 (€ 2.292 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.250Sinds september +0,5%
+€ 14.57112 maanden +6,5%
+€ 5.90112 mnd vs. NL +2,6%
Bachlaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.374 voor Bachlaan 124 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bachlaan 124 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.957. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 238.374.

Verwachte verkoopprijs Bachlaan 124
€ 242.957[ € 230.627 – € 254.904 ]
Verkoper houdt over€ 239.034−€ 3.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.966+€ 7.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bachlaan 124 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.249 per m².

Verwachte vraagprijs Bachlaan 124
Onder gem. in buurt Oudelandse HoeveBoven gem.
€ 233.878[ € 222.184 – € 245.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.249[ € 2.136 – € 2.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudelandse Hoeve
€ 279.714[ € 239.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bachlaan 124 adviseren wij in een bod van € 242.957, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 233.878 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.374+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.957+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.105+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bachlaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 233.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bachlaan 124 in Terneuzen bedragen € 1.279 per maand bij een woningwaarde van € 238.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.166
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bachlaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.374
Verwachte verkoopprijs€ 242.957
Verwachte vraagprijs€ 233.878
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOudelandse Hoeve→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudelandse Hoeve besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudelandse Hoeve

Oudelandse Hoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,6 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 152, 4536GG Terneuzen
Bachlaan 152
1967 · 109 m²
€ 254.159
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 210.024
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.374 zit Bachlaan 124 in het middensegment van Oudelandse Hoeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bachlaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bachlaan 124 in Terneuzen.

Wat is Bachlaan 124 in Terneuzen waard?
Bachlaan 124 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.374 (bandbreedte € 209.769 – € 266.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudelandse Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bachlaan 124 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Bachlaan 124 in Terneuzen is in oktober 2026 € 233.878 (bandbreedte € 222.184 – € 245.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Bachlaan 124 in Terneuzen?
Voor Bachlaan 124 adviseren wij een bod van € 242.957 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bachlaan 124 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Bachlaan 124 in Terneuzen bedragen € 1.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.166 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bachlaan 124 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bachlaan 124 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bachlaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudelandse Hoeve is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Bachlaan 124 ligt rond € 238.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bachlaan 124?
Huishoudens in de buurt van Bachlaan 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).