Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinckhof 38

4536HB Terneuzen

Te koop
143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.255
+5,6%
[ € 303.824 – € 386.686 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.392[ € 322.422 – € 356.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.193[ € 333.707 – € 368.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckhof 38 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.255 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds mei +0,5%
+€ 18.22012 maanden +5,6%
+€ 4.35212 mnd vs. NL +1,3%
Sweelinckhof 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.255 voor Sweelinckhof 38 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckhof 38 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.193. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.255.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckhof 38
€ 351.193[ € 333.707 – € 368.835 ]
Verkoper houdt over€ 346.080−€ 5.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.367+€ 9.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.080

Wat is de vraagprijs?

Sweelinckhof 38 in Terneuzen staat in te koop voor € 339.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.373 per m².

Vraagprijs Sweelinckhof 38
Onder gem. in buurt Oudelandse HoeveBoven gem.
€ 339.392[ € 322.422 – € 356.362 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.373[ € 2.255 – € 2.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudelandse Hoeve
€ 283.750[ € 239.000 – € 339.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckhof 38 adviseren wij in een bod van € 351.193, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 339.392 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.255+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.193+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.753+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckhof 38 zal in bij een vraagprijs van € 339.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckhof 38 in Terneuzen bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 345.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckhof 38

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.255
Verwachte verkoopprijs€ 351.193
Vraagprijs€ 339.392
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOudelandse Hoeve→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudelandse Hoeve besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (26%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudelandse Hoeve

Oudelandse Hoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,6 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 152, 4536GG Terneuzen
Bachlaan 152
1967 · 109 m²
€ 229.609
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 209.323
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 366.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweelinckhof 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 345.255 duidelijk in het hogere segment van Oudelandse Hoeve. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sweelinckhof 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckhof 38 in Terneuzen.

Wat is Sweelinckhof 38 in Terneuzen waard?
Sweelinckhof 38 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.255 (bandbreedte € 303.824 – € 386.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudelandse Hoeve.
Wat is de vraagprijs van Sweelinckhof 38 in Terneuzen?
Sweelinckhof 38 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 339.392. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckhof 38 in Terneuzen?
Voor Sweelinckhof 38 adviseren wij een bod van € 351.193 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckhof 38 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckhof 38 in Terneuzen bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckhof 38 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckhof 38 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckhof 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudelandse Hoeve is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckhof 38 ligt rond € 345.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckhof 38?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckhof 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).