Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinckhof 8

4536HB Terneuzen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.664
+6,5%
[ € 210.904 – € 268.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.468[ € 223.695 – € 247.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.248[ € 232.419 – € 256.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckhof 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.664 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.256Sinds september +0,5%
+€ 14.64912 maanden +6,5%
+€ 5.93212 mnd vs. NL +2,6%
Sweelinckhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.664 voor Sweelinckhof 8 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckhof 8 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.248. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 239.664.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckhof 8
€ 244.248[ € 232.419 – € 256.883 ]
Verkoper houdt over€ 240.311−€ 3.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.283+€ 7.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckhof 8 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckhof 8
Onder gem. in buurt Oudelandse HoeveBoven gem.
€ 235.468[ € 223.695 – € 247.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.428[ € 2.306 – € 2.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudelandse Hoeve
€ 279.714[ € 239.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckhof 8 adviseren wij in een bod van € 244.248, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 235.468 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.664+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.248+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.460+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 235.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckhof 8 in Terneuzen bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 239.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.664
Verwachte verkoopprijs€ 244.248
Verwachte vraagprijs€ 235.468
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOudelandse Hoeve→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudelandse Hoeve besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudelandse Hoeve

Oudelandse Hoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,6 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 210.024
Straatbeeld van Bachlaan 152, 4536GG Terneuzen
Bachlaan 152
1967 · 109 m²
€ 254.159
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.664 zit Sweelinckhof 8 in het middensegment van Oudelandse Hoeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sweelinckhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckhof 8 in Terneuzen.

Wat is Sweelinckhof 8 in Terneuzen waard?
Sweelinckhof 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.664 (bandbreedte € 210.904 – € 268.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudelandse Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckhof 8 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Sweelinckhof 8 in Terneuzen is in oktober 2026 € 235.468 (bandbreedte € 223.695 – € 247.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckhof 8 in Terneuzen?
Voor Sweelinckhof 8 adviseren wij een bod van € 244.248 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckhof 8 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckhof 8 in Terneuzen bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckhof 8 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckhof 8 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudelandse Hoeve is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckhof 8 ligt rond € 239.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckhof 8?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).