Huiswaardemeter

Woningwaarde Axelsestraat 131

4537AG Terneuzen

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 1.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.100
+6,5%
[ € 198.968 – € 253.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.311[ € 211.195 – € 233.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.988[ € 219.643 – € 242.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Axelsestraat 131 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.100 (€ 1.780 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds september +0,5%
+€ 13.82012 maanden +6,5%
+€ 5.59612 mnd vs. NL +2,6%
Axelsestraat 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.100 voor Axelsestraat 131 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Axelsestraat 131 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.988. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 226.100.

Verwachte verkoopprijs Axelsestraat 131
€ 229.988[ € 219.643 – € 242.764 ]
Verkoper houdt over€ 226.208−€ 3.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.738+€ 6.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Axelsestraat 131 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.750 per m².

Verwachte vraagprijs Axelsestraat 131
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 222.311[ € 211.195 – € 233.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.750[ € 1.663 – € 1.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Axelsestraat 131 adviseren wij in een bod van € 229.988, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 222.311 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.100+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.988+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.487+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Axelsestraat 131 zal in bij een vraagprijs van € 222.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Axelsestraat 131 in Terneuzen bedragen € 1.223 per maand bij een woningwaarde van € 226.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.106
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Axelsestraat 131

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.100
Verwachte verkoopprijs€ 229.988
Verwachte vraagprijs€ 222.311
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 15, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 15
1936 · 117 m²
€ 223.717
Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 5, 4532AN Terneuzen
Johan Willem Frisostraat 5
1947 · 118 m²
€ 241.162
Straatbeeld van Axelsestraat 22, 4537AK Terneuzen
Axelsestraat 22
1930 · 148 m²
€ 385.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Axelsestraat 131 ligt met een geschatte woningwaarde van € 226.100 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lievenspolder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Axelsestraat 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Axelsestraat 131 in Terneuzen.

Wat is Axelsestraat 131 in Terneuzen waard?
Axelsestraat 131 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.100 (bandbreedte € 198.968 – € 253.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Axelsestraat 131 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Axelsestraat 131 in Terneuzen is in oktober 2026 € 222.311 (bandbreedte € 211.195 – € 233.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Axelsestraat 131 in Terneuzen?
Voor Axelsestraat 131 adviseren wij een bod van € 229.988 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Axelsestraat 131 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Axelsestraat 131 in Terneuzen bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.106 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Axelsestraat 131 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Axelsestraat 131 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Axelsestraat 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Axelsestraat 131 ligt rond € 226.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Axelsestraat 131?
Huishoudens in de buurt van Axelsestraat 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).