Huiswaardemeter
Straatbeeld van Axelsestraat 36, 4537AK Terneuzen

Woningwaarde Axelsestraat 36

4537AK Terneuzen

Te koop
256 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.045
+5,8%
[ € 435.640 – € 554.450 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.320[ € 478.022 – € 528.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Axelsestraat 36 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 495.045 (€ 1.934 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds juli +0,5%
+€ 27.21312 maanden +5,8%
+€ 10.68912 mnd vs. NL +2,3%
Axelsestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.045 voor Axelsestraat 36 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Axelsestraat 36 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.320. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 495.045.

Verwachte verkoopprijs Axelsestraat 36
€ 503.320[ € 478.022 – € 528.340 ]
Verkoper houdt over€ 496.533−€ 6.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.536+€ 12.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.533

Wat is de vraagprijs?

Axelsestraat 36 in Terneuzen staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.910 per m².

Vraagprijs Axelsestraat 36
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.910[ € 1.815 – € 2.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 307.136[ € 219.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Axelsestraat 36 adviseren wij in een bod van € 503.320, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.045+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.320+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.486+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Axelsestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Axelsestraat 36 in Terneuzen bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 495.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 50
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Axelsestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.045
Verwachte verkoopprijs€ 503.320
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Axelsestraat 79a, 4537AD Terneuzen
Axelsestraat 79a
1996 · 138 m²
€ 454.354
Straatbeeld van Dahliastraat 15, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 15
1936 · 117 m²
€ 223.717
Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 5, 4532AN Terneuzen
Johan Willem Frisostraat 5
1947 · 118 m²
€ 241.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Axelsestraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.045 duidelijk in het hogere segment van Lievenspolder. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Axelsestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Axelsestraat 36 in Terneuzen.

Wat is Axelsestraat 36 in Terneuzen waard?
Axelsestraat 36 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.045 (bandbreedte € 435.640 – € 554.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de vraagprijs van Axelsestraat 36 in Terneuzen?
Axelsestraat 36 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Axelsestraat 36 in Terneuzen?
Voor Axelsestraat 36 adviseren wij een bod van € 503.320 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Axelsestraat 36 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Axelsestraat 36 in Terneuzen bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Axelsestraat 36 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Axelsestraat 36 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 27.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Axelsestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Axelsestraat 36 ligt rond € 495.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Axelsestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Axelsestraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).