Huiswaardemeter

Woningwaarde Axelsestraat 204b

4537AX Terneuzen

90 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.608
+6,5%
[ € 280.375 – € 356.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.132[ € 297.475 – € 328.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.180[ € 307.887 – € 340.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Axelsestraat 204b in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.608 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.670Sinds september +0,5%
+€ 19.47512 maanden +6,5%
+€ 7.88612 mnd vs. NL +2,6%
Axelsestraat 204b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.608 voor Axelsestraat 204b in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Axelsestraat 204b in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.180. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 318.608.

Verwachte verkoopprijs Axelsestraat 204b
€ 324.180[ € 307.887 – € 340.297 ]
Verkoper houdt over€ 319.364−€ 4.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.814+€ 8.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Axelsestraat 204b in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Axelsestraat 204b
Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.
€ 313.132[ € 297.475 – € 328.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid
€ 315.057[ € 190.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Axelsestraat 204b adviseren wij in een bod van € 324.180, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.132 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.608+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.180+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.389+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Axelsestraat 204b zal in bij een vraagprijs van € 313.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Axelsestraat 204b in Terneuzen bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 318.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Axelsestraat 204b

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.608
Verwachte verkoopprijs€ 324.180
Verwachte vraagprijs€ 313.132
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOude Vaart→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Vaart besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (26%)
C (49%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oude Vaart

Oude Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation38,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaprooslaan 88, 4537CS Terneuzen
Klaprooslaan 88
1986 · 95 m²
€ 269.017
Straatbeeld van Valeriaanstraat 46, 4537DC Terneuzen
Valeriaanstraat 46
1985 · 141 m²
€ 385.575
Straatbeeld van Akkerwindelaan 28, 4537CG Terneuzen
Akkerwindelaan 28
1987 · 146 m²
€ 345.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.608 zit Axelsestraat 204b in het middensegment van Oude Vaart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Axelsestraat 204b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Axelsestraat 204b in Terneuzen.

Wat is Axelsestraat 204b in Terneuzen waard?
Axelsestraat 204b in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.608 (bandbreedte € 280.375 – € 356.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Axelsestraat 204b in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Axelsestraat 204b in Terneuzen is in oktober 2026 € 313.132 (bandbreedte € 297.475 – € 328.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Axelsestraat 204b in Terneuzen?
Voor Axelsestraat 204b adviseren wij een bod van € 324.180 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Axelsestraat 204b in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Axelsestraat 204b in Terneuzen bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Axelsestraat 204b in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Axelsestraat 204b in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Axelsestraat 204b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Vaart is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Axelsestraat 204b ligt rond € 318.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Axelsestraat 204b?
Huishoudens in de buurt van Axelsestraat 204b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).