Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwindelaan 52

4537CG Terneuzen

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.196
+6,5%
[ € 298.492 – € 379.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.707[ € 317.022 – € 350.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.776[ € 327.484 – € 361.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwindelaan 52 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.196 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds september +0,5%
+€ 20.73312 maanden +6,5%
+€ 8.39512 mnd vs. NL +2,6%
Akkerwindelaan 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.196 voor Akkerwindelaan 52 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwindelaan 52 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.776. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 339.196.

Verwachte verkoopprijs Akkerwindelaan 52
€ 344.776[ € 327.484 – € 361.955 ]
Verkoper houdt over€ 339.733−€ 5.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.822+€ 9.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwindelaan 52 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.367 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwindelaan 52
Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.
€ 333.707[ € 317.022 – € 350.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.367[ € 2.248 – € 2.485 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid
€ 315.057[ € 190.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwindelaan 52 adviseren wij in een bod van € 344.776, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 333.707 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.196+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.776+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.015+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwindelaan 52 zal in bij een vraagprijs van € 333.707 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwindelaan 52 in Terneuzen bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 339.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwindelaan 52

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.196
Verwachte verkoopprijs€ 344.776
Verwachte vraagprijs€ 333.707
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOude Vaart→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Vaart besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (26%)
C (49%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oude Vaart

Oude Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation38,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriaanstraat 46, 4537DC Terneuzen
Valeriaanstraat 46
1985 · 141 m²
€ 385.575
Straatbeeld van Akkerwindelaan 28, 4537CG Terneuzen
Akkerwindelaan 28
1987 · 146 m²
€ 345.272
Straatbeeld van Hondsdraflaan 3, 4537DB Terneuzen
Hondsdraflaan 3
1987 · 169 m²
€ 448.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.196 ligt Akkerwindelaan 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Vaart. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Akkerwindelaan 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwindelaan 52 in Terneuzen.

Wat is Akkerwindelaan 52 in Terneuzen waard?
Akkerwindelaan 52 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.196 (bandbreedte € 298.492 – € 379.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwindelaan 52 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Akkerwindelaan 52 in Terneuzen is in oktober 2026 € 333.707 (bandbreedte € 317.022 – € 350.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwindelaan 52 in Terneuzen?
Voor Akkerwindelaan 52 adviseren wij een bod van € 344.776 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwindelaan 52 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwindelaan 52 in Terneuzen bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwindelaan 52 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwindelaan 52 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwindelaan 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Vaart is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwindelaan 52 ligt rond € 339.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwindelaan 52?
Huishoudens in de buurt van Akkerwindelaan 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).