Huiswaardemeter

Woningwaarde van Cantfortstraat 4

4537PE Terneuzen

Te koop
178 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 1.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.825
+5,8%
[ € 266.486 – € 339.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.741[ € 293.914 – € 324.853 ]

Wat is mijn huis waard?

van Cantfortstraat 4 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 302.825 (€ 1.701 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds juli +0,5%
+€ 16.64712 maanden +5,8%
+€ 6.53912 mnd vs. NL +2,3%
van Cantfortstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.825 voor van Cantfortstraat 4 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Cantfortstraat 4 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.741. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.825.

Verwachte verkoopprijs van Cantfortstraat 4
€ 307.741[ € 293.914 – € 324.853 ]
Verkoper houdt over€ 303.106−€ 4.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.046+€ 8.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.106

Wat is de vraagprijs?

van Cantfortstraat 4 in Terneuzen staat in te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.683 per m².

Vraagprijs van Cantfortstraat 4
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.683[ € 1.598 – € 1.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 292.950[ € 219.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Cantfortstraat 4 adviseren wij in een bod van € 307.741, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.825+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.741+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.128+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Cantfortstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Cantfortstraat 4 in Terneuzen bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 302.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Cantfortstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.825
Verwachte verkoopprijs€ 307.741
Vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 15, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 15
1936 · 117 m²
€ 223.717
Straatbeeld van Tramstraat 49, 4537PB Terneuzen
Tramstraat 49
1932 · 104 m²
€ 300.455
Straatbeeld van Axelsestraat 36, 4537AK Terneuzen
Axelsestraat 36
1934 · 256 m²
€ 495.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Cantfortstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 302.825 duidelijk in het hogere segment van Lievenspolder. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Cantfortstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Cantfortstraat 4 in Terneuzen.

Wat is van Cantfortstraat 4 in Terneuzen waard?
van Cantfortstraat 4 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.825 (bandbreedte € 266.486 – € 339.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de vraagprijs van van Cantfortstraat 4 in Terneuzen?
van Cantfortstraat 4 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.701.
Hoeveel moet ik overbieden op van Cantfortstraat 4 in Terneuzen?
Voor van Cantfortstraat 4 adviseren wij een bod van € 307.741 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Cantfortstraat 4 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van van Cantfortstraat 4 in Terneuzen bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Cantfortstraat 4 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Cantfortstraat 4 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Cantfortstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van van Cantfortstraat 4 ligt rond € 302.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Cantfortstraat 4?
Huishoudens in de buurt van van Cantfortstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).