Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleastraat 99

4537RA Terneuzen

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 1.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 152.602
+6,5%
[ € 134.290 – € 170.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.643[ € 142.161 – € 157.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 155.620[ € 147.847 – € 163.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleastraat 99 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 152.602 (€ 1.659 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 800Sinds september +0,5%
+€ 9.32812 maanden +6,5%
+€ 3.77712 mnd vs. NL +2,6%
Azaleastraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 152.602 voor Azaleastraat 99 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleastraat 99 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 155.620. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 152.602.

Verwachte verkoopprijs Azaleastraat 99
€ 155.620[ € 147.847 – € 163.410 ]
Verkoper houdt over€ 152.658−€ 2.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 160.882+€ 5.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 155.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 152.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azaleastraat 99 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.627 per m².

Verwachte vraagprijs Azaleastraat 99
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 149.643[ € 142.161 – € 157.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.627[ € 1.545 – € 1.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleastraat 99 adviseren wij in een bod van € 155.620, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 149.643 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 152.602+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 155.620+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 163.401+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleastraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 149.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleastraat 99 in Terneuzen bedragen € 847 per maand bij een woningwaarde van € 152.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 746
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 847
Totaal betaald over 30 jaar€ 268.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleastraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 152.602
Verwachte verkoopprijs€ 155.620
Verwachte vraagprijs€ 149.643
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ravelijn 33, 4532DA Terneuzen
Ravelijn 33
1987 · 64 m²
€ 172.424
Straatbeeld van Axelsestraat 79a, 4537AD Terneuzen
Axelsestraat 79a
1996 · 138 m²
€ 454.354
Straatbeeld van Churchilllaan 922, 4532JG Terneuzen
Churchilllaan 922
1979 · 95 m²
€ 304.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 152.602 is Azaleastraat 99 een van de meer betaalbare woningen in Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Azaleastraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleastraat 99 in Terneuzen.

Wat is Azaleastraat 99 in Terneuzen waard?
Azaleastraat 99 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 152.602 (bandbreedte € 134.290 – € 170.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azaleastraat 99 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Azaleastraat 99 in Terneuzen is in oktober 2026 € 149.643 (bandbreedte € 142.161 – € 157.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleastraat 99 in Terneuzen?
Voor Azaleastraat 99 adviseren wij een bod van € 155.620 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleastraat 99 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleastraat 99 in Terneuzen bedragen € 847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 152.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 746 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleastraat 99 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleastraat 99 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 9.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleastraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Azaleastraat 99 ligt rond € 152.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azaleastraat 99?
Huishoudens in de buurt van Azaleastraat 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).