Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 5

4537TK Terneuzen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.143
+6,5%
[ € 147.966 – € 188.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 164.990[ € 156.741 – € 173.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.357[ € 162.697 – € 179.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 168.143 (€ 2.335 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 881Sinds september +0,5%
+€ 10.27812 maanden +6,5%
+€ 4.16212 mnd vs. NL +2,6%
Plataanstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.143 voor Plataanstraat 5 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 5 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.357. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 168.143.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 5
€ 171.357[ € 162.697 – € 179.823 ]
Verkoper houdt over€ 168.222−€ 3.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.934+€ 5.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanstraat 5 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 164.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.292 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanstraat 5
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 164.990[ € 156.741 – € 173.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.292[ € 2.177 – € 2.406 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 5 adviseren wij in een bod van € 171.357, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 164.990 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.143+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.357+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.925+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 164.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 5 in Terneuzen bedragen € 920 per maand bij een woningwaarde van € 168.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 822
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 920
Totaal betaald over 30 jaar€ 295.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.143
Verwachte verkoopprijs€ 171.357
Verwachte vraagprijs€ 164.990
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 183.214
Straatbeeld van Oleanderstraat 50, 4537XE Terneuzen
Oleanderstraat 50
1965 · 80 m²
€ 252.429
Straatbeeld van Zuidlandstraat 23, 4532CE Terneuzen
Zuidlandstraat 23
1956 · 93 m²
€ 238.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.143 is Plataanstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Triniteit. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 5 in Terneuzen.

Wat is Plataanstraat 5 in Terneuzen waard?
Plataanstraat 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.143 (bandbreedte € 147.966 – € 188.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanstraat 5 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Plataanstraat 5 in Terneuzen is in oktober 2026 € 164.990 (bandbreedte € 156.741 – € 173.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 5 in Terneuzen?
Voor Plataanstraat 5 adviseren wij een bod van € 171.357 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 5 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 5 in Terneuzen bedragen € 920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 822 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 5 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 5 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 5 ligt rond € 168.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).