Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 14

4537TR Terneuzen

387 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 1.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.842
+6,5%
[ € 391.461 – € 498.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.700[ € 416.765 – € 460.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.070[ € 428.434 – € 473.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 14 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.842 (€ 1.149 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds september +0,5%
+€ 27.19112 maanden +6,5%
+€ 11.01112 mnd vs. NL +2,6%
Kastanjelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.842 voor Kastanjelaan 14 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 14 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.070. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 444.842.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 14
€ 451.070[ € 428.434 – € 473.533 ]
Verkoper houdt over€ 444.858−€ 6.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.241+€ 11.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 14 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.134 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 14
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 438.700[ € 416.765 – € 460.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.134[ € 1.077 – € 1.190 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 14 adviseren wij in een bod van € 451.070, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 438.700 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.842+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.070+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.624+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 438.700 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 14 in Terneuzen bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 444.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 45
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte387 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.842
Verwachte verkoopprijs€ 451.070
Verwachte vraagprijs€ 438.700
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen
Iepenlaan 14
2003 · 120 m²
€ 298.034
Straatbeeld van Oleanderstraat 50, 4537XE Terneuzen
Oleanderstraat 50
1965 · 80 m²
€ 252.429
Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 183.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 444.842 duidelijk in het hogere segment van Triniteit. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 14 in Terneuzen.

Wat is Kastanjelaan 14 in Terneuzen waard?
Kastanjelaan 14 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.842 (bandbreedte € 391.461 – € 498.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 14 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 14 in Terneuzen is in oktober 2026 € 438.700 (bandbreedte € 416.765 – € 460.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 14 in Terneuzen?
Voor Kastanjelaan 14 adviseren wij een bod van € 451.070 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 14 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 14 in Terneuzen bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 14 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 14 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 27.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 14 ligt rond € 444.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).