Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 22

4537TR Terneuzen

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.729
+6,5%
[ € 362.322 – € 461.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.939[ € 385.642 – € 426.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.601[ € 396.826 – € 438.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 22 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.729 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.158Sinds september +0,5%
+€ 25.16712 maanden +6,5%
+€ 10.19112 mnd vs. NL +2,6%
Kastanjelaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.729 voor Kastanjelaan 22 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 22 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.601. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.729.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 22
€ 417.601[ € 396.826 – € 438.597 ]
Verkoper houdt over€ 411.757−€ 5.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.103+€ 10.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 22 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 22
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 405.939[ € 385.642 – € 426.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 22 adviseren wij in een bod van € 417.601, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.939 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.729+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.601+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.481+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 405.939 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 22 in Terneuzen bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 411.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.729
Verwachte verkoopprijs€ 417.601
Verwachte vraagprijs€ 405.939
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen
Iepenlaan 14
2003 · 120 m²
€ 298.034
Straatbeeld van Azaleastraat 20, 4537RB Terneuzen
Azaleastraat 20
2008 · 140 m²
€ 394.268
Straatbeeld van Axelsestraat 79a, 4537AD Terneuzen
Axelsestraat 79a
1996 · 138 m²
€ 454.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 411.729 duidelijk in het hogere segment van Triniteit. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 22 in Terneuzen.

Wat is Kastanjelaan 22 in Terneuzen waard?
Kastanjelaan 22 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.729 (bandbreedte € 362.322 – € 461.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 22 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 22 in Terneuzen is in oktober 2026 € 405.939 (bandbreedte € 385.642 – € 426.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 22 in Terneuzen?
Voor Kastanjelaan 22 adviseren wij een bod van € 417.601 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 22 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 22 in Terneuzen bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 22 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 22 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 22 ligt rond € 411.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 22?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).