Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenplantsoen 12

4537VC Terneuzen

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 1.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.114
+6,5%
[ € 144.420 – € 183.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.001[ € 152.951 – € 169.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 167.288[ € 158.916 – € 175.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.114 (€ 1.803 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds september +0,5%
+€ 10.03112 maanden +6,5%
+€ 4.06212 mnd vs. NL +2,6%
Wilgenplantsoen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.114 voor Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 167.288. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 164.114.

Verwachte verkoopprijs Wilgenplantsoen 12
€ 167.288[ € 158.916 – € 175.644 ]
Verkoper houdt over€ 164.198−€ 3.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 172.784+€ 5.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 167.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.769 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenplantsoen 12
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 161.001[ € 152.951 – € 169.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.769[ € 1.681 – € 1.858 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenplantsoen 12 adviseren wij in een bod van € 167.288, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 161.001 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.114+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 167.288+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 175.652+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenplantsoen 12 zal in bij een vraagprijs van € 161.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen bedragen € 906 per maand bij een woningwaarde van € 164.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 803
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 906
Totaal betaald over 30 jaar€ 289.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenplantsoen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.114
Verwachte verkoopprijs€ 167.288
Verwachte vraagprijs€ 161.001
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidlandstraat 23, 4532CE Terneuzen
Zuidlandstraat 23
1956 · 93 m²
€ 238.967
Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 183.214
Straatbeeld van Oleanderstraat 50, 4537XE Terneuzen
Oleanderstraat 50
1965 · 80 m²
€ 252.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.114 is Wilgenplantsoen 12 een van de meer betaalbare woningen in Triniteit. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilgenplantsoen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen.

Wat is Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen waard?
Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.114 (bandbreedte € 144.420 – € 183.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen is in oktober 2026 € 161.001 (bandbreedte € 152.951 – € 169.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen?
Voor Wilgenplantsoen 12 adviseren wij een bod van € 167.288 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen bedragen € 906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 803 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenplantsoen 12 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenplantsoen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenplantsoen 12 ligt rond € 164.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenplantsoen 12?
Huishoudens in de buurt van Wilgenplantsoen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).