Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenstraat 78

4537VG Terneuzen

66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 81.633
+6,5%
[ € 71.837 – € 91.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 80.061[ € 76.058 – € 84.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 83.236[ € 79.024 – € 87.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenstraat 78 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 81.633 (€ 1.237 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 428Sinds september +0,5%
+€ 4.99012 maanden +6,5%
+€ 2.02112 mnd vs. NL +2,6%
Eikenstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 81.633 voor Eikenstraat 78 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenstraat 78 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 83.236. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 81.633.

Verwachte verkoopprijs Eikenstraat 78
€ 83.236[ € 79.024 – € 87.342 ]
Verkoper houdt over€ 81.070−€ 2.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 87.051+€ 3.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 83.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 81.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenstraat 78 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 80.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.213 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenstraat 78
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 80.061[ € 76.058 – € 84.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.213[ € 1.152 – € 1.274 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenstraat 78 adviseren wij in een bod van € 83.236, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 80.061 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 81.633+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 83.236+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 87.398+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 80.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenstraat 78 in Terneuzen bedragen € 487 per maand bij een woningwaarde van € 81.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 399
OZB€ 8
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 487
Totaal betaald over 30 jaar€ 143.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 81.633
Verwachte verkoopprijs€ 83.236
Verwachte vraagprijs€ 80.061
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderstraat 50, 4537XE Terneuzen
Oleanderstraat 50
1965 · 80 m²
€ 252.429
Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 183.214
Straatbeeld van Zuidlandstraat 23, 4532CE Terneuzen
Zuidlandstraat 23
1956 · 93 m²
€ 238.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 81.633 is Eikenstraat 78 een van de meer betaalbare woningen in Triniteit. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eikenstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenstraat 78 in Terneuzen.

Wat is Eikenstraat 78 in Terneuzen waard?
Eikenstraat 78 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 81.633 (bandbreedte € 71.837 – € 91.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenstraat 78 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Eikenstraat 78 in Terneuzen is in oktober 2026 € 80.061 (bandbreedte € 76.058 – € 84.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenstraat 78 in Terneuzen?
Voor Eikenstraat 78 adviseren wij een bod van € 83.236 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenstraat 78 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenstraat 78 in Terneuzen bedragen € 487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 81.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 399 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenstraat 78 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenstraat 78 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 4.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Eikenstraat 78 ligt rond € 81.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Eikenstraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).