Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornlaan 21

4537XL Terneuzen

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.785
+6,5%
[ € 195.171 – € 248.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.535[ € 206.658 – € 228.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.118[ € 214.718 – € 237.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornlaan 21 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.785 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.163Sinds september +0,5%
+€ 13.55712 maanden +6,5%
+€ 5.49012 mnd vs. NL +2,6%
Esdoornlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.785 voor Esdoornlaan 21 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornlaan 21 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.118. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 221.785.

Verwachte verkoopprijs Esdoornlaan 21
€ 226.118[ € 214.718 – € 237.320 ]
Verkoper houdt over€ 222.381−€ 3.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.790+€ 6.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornlaan 21 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.789 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornlaan 21
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 217.535[ € 206.658 – € 228.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.789[ € 2.649 – € 2.928 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornlaan 21 adviseren wij in een bod van € 226.118, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 217.535 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.785+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.118+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.424+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 217.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornlaan 21 in Terneuzen bedragen € 1.190 per maand bij een woningwaarde van € 221.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.085
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.785
Verwachte verkoopprijs€ 226.118
Verwachte vraagprijs€ 217.535
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 183.214
Straatbeeld van Oleanderstraat 50, 4537XE Terneuzen
Oleanderstraat 50
1965 · 80 m²
€ 252.429
Straatbeeld van Zuidlandstraat 23, 4532CE Terneuzen
Zuidlandstraat 23
1956 · 93 m²
€ 238.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.785 zit Esdoornlaan 21 in het middensegment van Triniteit — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Esdoornlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornlaan 21 in Terneuzen.

Wat is Esdoornlaan 21 in Terneuzen waard?
Esdoornlaan 21 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.785 (bandbreedte € 195.171 – € 248.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 21 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 21 in Terneuzen is in oktober 2026 € 217.535 (bandbreedte € 206.658 – € 228.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornlaan 21 in Terneuzen?
Voor Esdoornlaan 21 adviseren wij een bod van € 226.118 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornlaan 21 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornlaan 21 in Terneuzen bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.085 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornlaan 21 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 21 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornlaan 21 ligt rond € 221.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Esdoornlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).