Huiswaardemeter

Woningwaarde Prunusstraat 14

4537XM Terneuzen

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 167.022
+6,5%
[ € 146.979 – € 187.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 163.908[ € 155.713 – € 172.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 170.195[ € 161.630 – € 178.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Prunusstraat 14 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 167.022 (€ 2.493 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds september +0,5%
+€ 10.20912 maanden +6,5%
+€ 4.13412 mnd vs. NL +2,6%
Prunusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 167.022 voor Prunusstraat 14 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prunusstraat 14 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 170.195. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 167.022.

Verwachte verkoopprijs Prunusstraat 14
€ 170.195[ € 161.630 – € 178.643 ]
Verkoper houdt over€ 167.073−€ 3.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.749+€ 5.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 170.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prunusstraat 14 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 163.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.446 per m².

Verwachte vraagprijs Prunusstraat 14
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 163.908[ € 155.713 – € 172.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.446[ € 2.324 – € 2.569 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prunusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 170.195, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 163.908 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 167.022+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 170.195+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.705+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prunusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 163.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prunusstraat 14 in Terneuzen bedragen € 914 per maand bij een woningwaarde van € 167.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 817
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 914
Totaal betaald over 30 jaar€ 294.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prunusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 167.022
Verwachte verkoopprijs€ 170.195
Verwachte vraagprijs€ 163.908
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 183.214
Straatbeeld van Oleanderstraat 50, 4537XE Terneuzen
Oleanderstraat 50
1965 · 80 m²
€ 252.429
Straatbeeld van Zuidlandstraat 23, 4532CE Terneuzen
Zuidlandstraat 23
1956 · 93 m²
€ 238.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 167.022 is Prunusstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Triniteit. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prunusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prunusstraat 14 in Terneuzen.

Wat is Prunusstraat 14 in Terneuzen waard?
Prunusstraat 14 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 167.022 (bandbreedte € 146.979 – € 187.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prunusstraat 14 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Prunusstraat 14 in Terneuzen is in oktober 2026 € 163.908 (bandbreedte € 155.713 – € 172.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Prunusstraat 14 in Terneuzen?
Voor Prunusstraat 14 adviseren wij een bod van € 170.195 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prunusstraat 14 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Prunusstraat 14 in Terneuzen bedragen € 914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 167.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 817 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prunusstraat 14 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prunusstraat 14 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prunusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Prunusstraat 14 ligt rond € 167.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prunusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Prunusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).