Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenstraat 10

4537XN Terneuzen

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.690
+6,5%
[ € 190.687 – € 242.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.514[ € 201.888 – € 223.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.948[ € 209.762 – € 231.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenstraat 10 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.690 (€ 1.952 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.136Sinds september +0,5%
+€ 13.24512 maanden +6,5%
+€ 5.36312 mnd vs. NL +2,6%
Dennenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.690 voor Dennenstraat 10 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenstraat 10 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.948. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 216.690.

Verwachte verkoopprijs Dennenstraat 10
€ 220.948[ € 209.762 – € 231.842 ]
Verkoper houdt over€ 217.268−€ 3.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.517+€ 6.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenstraat 10 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.915 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenstraat 10
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 212.514[ € 201.888 – € 223.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.915[ € 1.819 – € 2.010 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 220.948, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 212.514 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.690+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.948+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.995+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 212.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenstraat 10 in Terneuzen bedragen € 1.172 per maand bij een woningwaarde van € 216.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.060
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.690
Verwachte verkoopprijs€ 220.948
Verwachte vraagprijs€ 212.514
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidlandstraat 23, 4532CE Terneuzen
Zuidlandstraat 23
1956 · 93 m²
€ 238.967
Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 183.214
Straatbeeld van Oleanderstraat 50, 4537XE Terneuzen
Oleanderstraat 50
1965 · 80 m²
€ 252.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.690 zit Dennenstraat 10 in het middensegment van Triniteit — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dennenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenstraat 10 in Terneuzen.

Wat is Dennenstraat 10 in Terneuzen waard?
Dennenstraat 10 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.690 (bandbreedte € 190.687 – € 242.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenstraat 10 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Dennenstraat 10 in Terneuzen is in oktober 2026 € 212.514 (bandbreedte € 201.888 – € 223.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenstraat 10 in Terneuzen?
Voor Dennenstraat 10 adviseren wij een bod van € 220.948 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenstraat 10 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenstraat 10 in Terneuzen bedragen € 1.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.060 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenstraat 10 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenstraat 10 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Dennenstraat 10 ligt rond € 216.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dennenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).