Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenstraat 3

4537XN Terneuzen

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.286
+6,5%
[ € 188.572 – € 240.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.229[ € 199.718 – € 220.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.422[ € 207.507 – € 229.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenstraat 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.286 (€ 1.931 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.123Sinds september +0,5%
+€ 13.09812 maanden +6,5%
+€ 5.30412 mnd vs. NL +2,6%
Dennenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.286 voor Dennenstraat 3 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenstraat 3 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.422. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 214.286.

Verwachte verkoopprijs Dennenstraat 3
€ 218.422[ € 207.507 – € 229.349 ]
Verkoper houdt over€ 214.769−€ 3.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.940+€ 6.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenstraat 3 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.894 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenstraat 3
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 210.229[ € 199.718 – € 220.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.894[ € 1.799 – € 1.989 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 218.422, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 210.229 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.286+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.422+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.343+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 210.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenstraat 3 in Terneuzen bedragen € 1.160 per maand bij een woningwaarde van € 214.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.048
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.286
Verwachte verkoopprijs€ 218.422
Verwachte vraagprijs€ 210.229
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidlandstraat 23, 4532CE Terneuzen
Zuidlandstraat 23
1956 · 93 m²
€ 238.967
Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 183.214
Straatbeeld van Oleanderstraat 50, 4537XE Terneuzen
Oleanderstraat 50
1965 · 80 m²
€ 252.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dennenstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 214.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Triniteit willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dennenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenstraat 3 in Terneuzen.

Wat is Dennenstraat 3 in Terneuzen waard?
Dennenstraat 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.286 (bandbreedte € 188.572 – € 240.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenstraat 3 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Dennenstraat 3 in Terneuzen is in oktober 2026 € 210.229 (bandbreedte € 199.718 – € 220.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenstraat 3 in Terneuzen?
Voor Dennenstraat 3 adviseren wij een bod van € 218.422 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenstraat 3 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenstraat 3 in Terneuzen bedragen € 1.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.048 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenstraat 3 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenstraat 3 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Dennenstraat 3 ligt rond € 214.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Dennenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).