Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciastraat 10

4537XP Terneuzen

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.731
+6,5%
[ € 177.523 – € 225.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.899[ € 188.004 – € 207.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.637[ € 195.336 – € 215.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 10 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.731 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.058Sinds september +0,5%
+€ 12.33112 maanden +6,5%
+€ 4.99312 mnd vs. NL +2,6%
Acaciastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.731 voor Acaciastraat 10 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 10 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.637. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 201.731.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 10
€ 205.637[ € 195.336 – € 215.898 ]
Verkoper houdt over€ 202.125−€ 3.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.900+€ 6.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 10 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.356 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 10
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 197.899[ € 188.004 – € 207.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.356[ € 2.238 – € 2.474 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 10 adviseren wij in een bod van € 205.637, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 197.899 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.731+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.637+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.919+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 197.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 10 in Terneuzen bedragen € 1.090 per maand bij een woningwaarde van € 201.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 986
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.731
Verwachte verkoopprijs€ 205.637
Verwachte vraagprijs€ 197.899
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 183.214
Straatbeeld van Zuidlandstraat 23, 4532CE Terneuzen
Zuidlandstraat 23
1956 · 93 m²
€ 238.967
Straatbeeld van Oleanderstraat 50, 4537XE Terneuzen
Oleanderstraat 50
1965 · 80 m²
€ 252.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acaciastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 201.731 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Triniteit willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 10 in Terneuzen.

Wat is Acaciastraat 10 in Terneuzen waard?
Acaciastraat 10 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.731 (bandbreedte € 177.523 – € 225.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 10 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 10 in Terneuzen is in oktober 2026 € 197.899 (bandbreedte € 188.004 – € 207.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 10 in Terneuzen?
Voor Acaciastraat 10 adviseren wij een bod van € 205.637 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 10 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 10 in Terneuzen bedragen € 1.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 986 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 10 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 10 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 10 ligt rond € 201.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).