Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxweg 69

4538AL Terneuzen

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.443
+6,5%
[ € 542.470 – € 690.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.801[ € 580.261 – € 641.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.137[ € 590.706 – € 652.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxweg 69 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.443 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.232Sinds september +0,5%
+€ 37.68012 maanden +6,5%
+€ 15.25812 mnd vs. NL +2,6%
Beneluxweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.443 voor Beneluxweg 69 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxweg 69 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.137. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 616.443.

Verwachte verkoopprijs Beneluxweg 69
€ 622.137[ € 590.706 – € 652.885 ]
Verkoper houdt over€ 614.043−€ 8.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.730+€ 14.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxweg 69 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxweg 69
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 610.801[ € 580.261 – € 641.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.921 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxweg 69 adviseren wij in een bod van € 622.137, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.801 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.443+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.137+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.244+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 610.801 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxweg 69 in Terneuzen bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 616.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 62
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.443
Verwachte verkoopprijs€ 622.137
Verwachte vraagprijs€ 610.801
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoorderdokken→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderdokken besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Noorderdokken

Noorderdokken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxweg 7, 4538AL Terneuzen
Beneluxweg 7
2018 · 75 m²
€ 344.918
Straatbeeld van Beneluxweg 59, 4538AL Terneuzen
Beneluxweg 59
2018 · 75 m²
€ 374.110
Straatbeeld van Gravin Mariaweg 3, 4538PH Terneuzen
Gravin Mariaweg 3
2015 · 261 m²
€ 671.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneluxweg 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.443 duidelijk in het hogere segment van Noorderdokken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beneluxweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxweg 69 in Terneuzen.

Wat is Beneluxweg 69 in Terneuzen waard?
Beneluxweg 69 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.443 (bandbreedte € 542.470 – € 690.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderdokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxweg 69 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Beneluxweg 69 in Terneuzen is in oktober 2026 € 610.801 (bandbreedte € 580.261 – € 641.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxweg 69 in Terneuzen?
Voor Beneluxweg 69 adviseren wij een bod van € 622.137 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxweg 69 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxweg 69 in Terneuzen bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxweg 69 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxweg 69 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 37.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderdokken is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxweg 69 ligt rond € 616.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxweg 69?
Huishoudens in de buurt van Beneluxweg 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).