Woningwaarde Adam en Atze strjitte 2

9014CL Tersoal

210 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 3.018Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 633.776

+7,9%

[ € 557.723 – € 709.829 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 622.134[ € 591.027 – € 653.241 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 643.757[ € 609.940 – € 674.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.776 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.013Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 46.51212 maanden +7,9%+7,9%

+€ 23.76112 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Adam en Atze strjitte 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.776 voor Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 643.757. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 633.776.

Verwachte verkoopprijs Adam en Atze strjitte 2

€ 643.757[ € 609.940 – € 674.145 ]

Verkoper houdt over€ 635.426−€ 8.331 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 658.782+€ 15.025 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.757

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.081

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 635.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 622.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs Adam en Atze strjitte 2

Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.

€ 622.134[ € 591.027 – € 653.241 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.963[ € 2.814 – € 3.111 ]

Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân

€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adam en Atze strjitte 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 643.757, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 622.134 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.776+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 643.757+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 675.945+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adam en Atze strjitte 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 622.134 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal bedragen € 3.244 per maand bij een woningwaarde van € 633.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 834.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.244/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.099

OZB€ 52

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.244

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Adam en Atze strjitte 2

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.776

Verwachte verkoopprijs€ 643.757

Verwachte vraagprijs€ 622.134

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTersoal

PlaatsTersoal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tersoal besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (8%)

C (22%)

D (13%)

E (7%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Tersoal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tersoal op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 6,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation17,4 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

it Pounsmiet 24

1991 · 145 m²

€ 374.896

Adam en Atze strjitte 8

Adam en Atze strjitte 8

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adam en Atze strjitte 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.776 duidelijk in het hogere segment van Tersoal. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Adam en Atze strjitte 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal.

Wat is Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal waard?

Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.776 (bandbreedte € 557.723 – € 709.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tersoal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal?

De verwachte vraagprijs van Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal is in oktober 2026 € 622.134 (bandbreedte € 591.027 – € 653.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.

Hoeveel moet ik overbieden op Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal?

Voor Adam en Atze strjitte 2 adviseren wij een bod van € 643.757 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal?

De geschatte bruto maandlasten van Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal bedragen € 3.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.099 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 46.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adam en Atze strjitte 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tersoal is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Adam en Atze strjitte 2 ligt rond € 633.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Adam en Atze strjitte 2?

Huishoudens in de buurt van Adam en Atze strjitte 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tersoal heeft 23% van de woningen zonnepanelen.