Woningwaarde Mouwewei 2

8407AH Terwispel

Te koop

204 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 3.471Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 708.000

-0,8%

[ € 623.040 – € 792.960 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 697.760[ € 662.872 – € 732.648 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 721.542[ € 682.095 – € 753.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Mouwewei 2 in Terwispel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 708.000 (€ 3.471 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -69Sinds juli -0,0%-0,0%

€ -5.47912 maanden -0,8%-0,8%

€ -30.67912 mnd vs. NL -4,3%-4,3%

Mouwewei 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.000 voor Mouwewei 2 in Terwispel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mouwewei 2 in Terwispel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 721.542. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 708.000.

Verwachte verkoopprijs Mouwewei 2

€ 721.542[ € 682.095 – € 753.895 ]

Verkoper houdt over€ 712.355−€ 9.187 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 738.123+€ 16.581 kosten koper

Verkoopprijs€ 721.542

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.937

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 712.355

Wat is de vraagprijs?

Mouwewei 2 in Terwispel staat in augustus 2026 te koop voor € 697.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Vraagprijs Mouwewei 2

Onder gem. in OpsterlandBoven gem.

€ 697.760[ € 662.872 – € 732.648 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]

Gem. vraagprijs in Opsterland

€ 509.522[ € 249.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mouwewei 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 721.542, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 697.760 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.000+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 721.542+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 757.619+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mouwewei 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 697.760 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mouwewei 2 in Terwispel bedragen € 3.606 per maand bij een woningwaarde van € 708.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 908.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.606/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462

OZB€ 44

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.606

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mouwewei 2

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte204 m²

Perceeloppervlakte1.740 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.000

Verwachte verkoopprijs€ 721.542

Vraagprijs€ 697.760

Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtTerwispel-Buitengebied→

PlaatsTerwispel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwispel-Buitengebied besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (2%)

C (30%)

D (22%)

E (8%)

F (8%)

G (14%)

Wonen in Terwispel-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwispel-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 2,7 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km

Overstapstation12,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mouwewei 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.000 duidelijk in het hogere segment van Terwispel-Buitengebied. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mouwewei 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mouwewei 2 in Terwispel.

Wat is Mouwewei 2 in Terwispel waard?

Mouwewei 2 in Terwispel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.000 (bandbreedte € 623.040 – € 792.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwispel-Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Mouwewei 2 in Terwispel?

Mouwewei 2 in Terwispel staat in augustus 2026 te koop voor € 697.760. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.471.

Hoeveel moet ik overbieden op Mouwewei 2 in Terwispel?

Voor Mouwewei 2 adviseren wij een bod van € 721.542 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mouwewei 2 in Terwispel?

De geschatte bruto maandlasten van Mouwewei 2 in Terwispel bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mouwewei 2 in Terwispel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mouwewei 2 in Terwispel is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -5.479) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mouwewei 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwispel-Buitengebied is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Mouwewei 2 ligt rond € 708.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mouwewei 2?

Huishoudens in de buurt van Mouwewei 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwispel-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.