Huiswaardemeter

Woningwaarde Everwijnstraat 29

7396AD Terwolde

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.337
+6,1%
[ € 265.177 – € 337.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.955[ € 278.307 – € 307.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.959[ € 294.170 – € 325.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Everwijnstraat 29 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.337 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds september +0,5%
+€ 17.30012 maanden +6,1%
+€ 6.29612 mnd vs. NL +2,2%
Everwijnstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.337 voor Everwijnstraat 29 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everwijnstraat 29 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.959. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 301.337.

Verwachte verkoopprijs Everwijnstraat 29
€ 309.959[ € 294.170 – € 325.136 ]
Verkoper houdt over€ 305.299−€ 4.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.308+€ 8.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everwijnstraat 29 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Everwijnstraat 29
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 292.955[ € 278.307 – € 307.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.344 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everwijnstraat 29 adviseren wij in een bod van € 309.959, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 292.955 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.337+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.959+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.457+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everwijnstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 292.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everwijnstraat 29 in Terwolde bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 301.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everwijnstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.337
Verwachte verkoopprijs€ 309.959
Verwachte vraagprijs€ 292.955
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (23%)
D (3%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 4, 7396AN Terwolde
Leliestraat 4
1955 · 129 m²
€ 562.798
Straatbeeld van Bandijk 11, 7396NB Terwolde
Bandijk 11
1945 · 142 m²
€ 692.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.337 is Everwijnstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Terwolde dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Everwijnstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everwijnstraat 29 in Terwolde.

Wat is Everwijnstraat 29 in Terwolde waard?
Everwijnstraat 29 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.337 (bandbreedte € 265.177 – € 337.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everwijnstraat 29 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Everwijnstraat 29 in Terwolde is in oktober 2026 € 292.955 (bandbreedte € 278.307 – € 307.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Everwijnstraat 29 in Terwolde?
Voor Everwijnstraat 29 adviseren wij een bod van € 309.959 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everwijnstraat 29 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Everwijnstraat 29 in Terwolde bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everwijnstraat 29 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everwijnstraat 29 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everwijnstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Everwijnstraat 29 ligt rond € 301.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everwijnstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Everwijnstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.