Huiswaardemeter

Woningwaarde S. Schotanusstraat 48

7396AS Terwolde

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.083
+6,1%
[ € 268.473 – € 341.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.744[ € 281.907 – € 311.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.656[ € 297.694 – € 329.030 ]

Wat is mijn huis waard?

S. Schotanusstraat 48 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.083 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.499Sinds september +0,5%
+€ 17.51512 maanden +6,1%
+€ 6.37412 mnd vs. NL +2,2%
S. Schotanusstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.083 voor S. Schotanusstraat 48 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S. Schotanusstraat 48 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.656. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.083.

Verwachte verkoopprijs S. Schotanusstraat 48
€ 313.656[ € 297.694 – € 329.030 ]
Verkoper houdt over€ 308.956−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.079+€ 8.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

S. Schotanusstraat 48 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs S. Schotanusstraat 48
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 296.744[ € 281.907 – € 311.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S. Schotanusstraat 48 adviseren wij in een bod van € 313.656, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 296.744 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.083+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.656+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.339+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S. Schotanusstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 296.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S. Schotanusstraat 48 in Terwolde bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 305.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over S. Schotanusstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.083
Verwachte verkoopprijs€ 313.656
Verwachte vraagprijs€ 296.744
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (23%)
D (3%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 4, 7396AN Terwolde
Leliestraat 4
1955 · 129 m²
€ 562.798
Straatbeeld van Bandijk 11, 7396NB Terwolde
Bandijk 11
1945 · 142 m²
€ 692.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.083 is S. Schotanusstraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Terwolde dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over S. Schotanusstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S. Schotanusstraat 48 in Terwolde.

Wat is S. Schotanusstraat 48 in Terwolde waard?
S. Schotanusstraat 48 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.083 (bandbreedte € 268.473 – € 341.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van S. Schotanusstraat 48 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van S. Schotanusstraat 48 in Terwolde is in oktober 2026 € 296.744 (bandbreedte € 281.907 – € 311.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op S. Schotanusstraat 48 in Terwolde?
Voor S. Schotanusstraat 48 adviseren wij een bod van € 313.656 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van S. Schotanusstraat 48 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van S. Schotanusstraat 48 in Terwolde bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S. Schotanusstraat 48 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S. Schotanusstraat 48 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S. Schotanusstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van S. Schotanusstraat 48 ligt rond € 305.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S. Schotanusstraat 48?
Huishoudens in de buurt van S. Schotanusstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.