Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijkseweg 26

7396BD Terwolde

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.960
+6,1%
[ € 423.245 – € 538.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.795[ € 445.355 – € 492.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.441[ € 468.513 – € 517.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijkseweg 26 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.960 (€ 4.537 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds september +0,5%
+€ 27.61212 maanden +6,1%
+€ 10.04912 mnd vs. NL +2,2%
Wijkseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.960 voor Wijkseweg 26 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijkseweg 26 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.441. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 480.960.

Verwachte verkoopprijs Wijkseweg 26
€ 493.441[ € 468.513 – € 517.831 ]
Verkoper houdt over€ 486.763−€ 6.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.460+€ 12.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijkseweg 26 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Verwachte vraagprijs Wijkseweg 26
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 468.795[ € 445.355 – € 492.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.201 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijkseweg 26 adviseren wij in een bod van € 493.441, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.795 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.960+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.441+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.113+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijkseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 468.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijkseweg 26 in Terwolde bedragen € 2.466 per maand bij een woningwaarde van € 480.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijkseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.960
Verwachte verkoopprijs€ 493.441
Verwachte vraagprijs€ 468.795
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (23%)
D (3%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twelloseweg 63, 7396BL Terwolde
Twelloseweg 63
1931 · 172 m²
€ 673.824
Straatbeeld van Bandijk 11, 7396NB Terwolde
Bandijk 11
1945 · 142 m²
€ 692.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.960 is Wijkseweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Terwolde dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wijkseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijkseweg 26 in Terwolde.

Wat is Wijkseweg 26 in Terwolde waard?
Wijkseweg 26 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.960 (bandbreedte € 423.245 – € 538.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijkseweg 26 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Wijkseweg 26 in Terwolde is in oktober 2026 € 468.795 (bandbreedte € 445.355 – € 492.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijkseweg 26 in Terwolde?
Voor Wijkseweg 26 adviseren wij een bod van € 493.441 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijkseweg 26 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Wijkseweg 26 in Terwolde bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijkseweg 26 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijkseweg 26 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 27.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijkseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Wijkseweg 26 ligt rond € 480.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijkseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Wijkseweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.