Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijkseweg 96

7396BG Terwolde

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.077
+6,1%
[ € 476.148 – € 606.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.417[ € 501.046 – € 553.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.091[ € 527.100 – € 582.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijkseweg 96 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.077 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds september +0,5%
+€ 31.06412 maanden +6,1%
+€ 11.30512 mnd vs. NL +2,2%
Wijkseweg 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.077 voor Wijkseweg 96 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijkseweg 96 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.091. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 541.077.

Verwachte verkoopprijs Wijkseweg 96
€ 555.091[ € 527.100 – € 582.585 ]
Verkoper houdt over€ 547.735−€ 7.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.343+€ 13.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijkseweg 96 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Wijkseweg 96
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 527.417[ € 501.046 – € 553.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijkseweg 96 adviseren wij in een bod van € 555.091, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 527.417 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.077+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.091+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.846+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijkseweg 96 zal in bij een vraagprijs van € 527.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijkseweg 96 in Terwolde bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 541.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 54
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijkseweg 96

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.077
Verwachte verkoopprijs€ 555.091
Verwachte vraagprijs€ 527.417
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (23%)
D (3%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twelloseweg 63, 7396BL Terwolde
Twelloseweg 63
1931 · 172 m²
€ 673.824
Straatbeeld van Bandijk 11, 7396NB Terwolde
Bandijk 11
1945 · 142 m²
€ 692.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijkseweg 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 541.077 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terwolde dorpskern willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wijkseweg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijkseweg 96 in Terwolde.

Wat is Wijkseweg 96 in Terwolde waard?
Wijkseweg 96 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.077 (bandbreedte € 476.148 – € 606.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijkseweg 96 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Wijkseweg 96 in Terwolde is in oktober 2026 € 527.417 (bandbreedte € 501.046 – € 553.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijkseweg 96 in Terwolde?
Voor Wijkseweg 96 adviseren wij een bod van € 555.091 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijkseweg 96 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Wijkseweg 96 in Terwolde bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijkseweg 96 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijkseweg 96 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijkseweg 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Wijkseweg 96 ligt rond € 541.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijkseweg 96?
Huishoudens in de buurt van Wijkseweg 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.