Huiswaardemeter

Woningwaarde Twelloseweg 100

7396BP Terwolde

Te koop
283 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.578
+6,1%
[ € 542.589 – € 690.567 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.910[ € 592.381 – € 654.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Twelloseweg 100 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.578 (€ 2.179 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.030Sinds september +0,5%
+€ 35.39812 maanden +6,1%
+€ 12.88212 mnd vs. NL +2,2%
Twelloseweg 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.578 voor Twelloseweg 100 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twelloseweg 100 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.910. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.578.

Verwachte verkoopprijs Twelloseweg 100
€ 631.910[ € 592.381 – € 654.737 ]
Verkoper houdt over€ 623.709−€ 8.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.698+€ 14.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.709

Wat is de vraagprijs?

Twelloseweg 100 in Terwolde staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.117 per m².

Vraagprijs Twelloseweg 100
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.117[ € 2.011 – € 2.222 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twelloseweg 100 adviseren wij in een bod van € 631.910, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.578+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.910+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.506+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twelloseweg 100 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twelloseweg 100 in Terwolde bedragen € 3.185 per maand bij een woningwaarde van € 616.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 62
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twelloseweg 100

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.578
Verwachte verkoopprijs€ 631.910
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (23%)
D (3%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twelloseweg 63, 7396BL Terwolde
Twelloseweg 63
1931 · 172 m²
€ 673.824
Straatbeeld van Bandijk 11, 7396NB Terwolde
Bandijk 11
1945 · 142 m²
€ 692.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.578 zit Twelloseweg 100 in het middensegment van Terwolde dorpskern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Twelloseweg 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twelloseweg 100 in Terwolde.

Wat is Twelloseweg 100 in Terwolde waard?
Twelloseweg 100 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.578 (bandbreedte € 542.589 – € 690.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de vraagprijs van Twelloseweg 100 in Terwolde?
Twelloseweg 100 in Terwolde staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Twelloseweg 100 in Terwolde?
Voor Twelloseweg 100 adviseren wij een bod van € 631.910 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twelloseweg 100 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Twelloseweg 100 in Terwolde bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twelloseweg 100 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twelloseweg 100 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twelloseweg 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Twelloseweg 100 ligt rond € 616.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twelloseweg 100?
Huishoudens in de buurt van Twelloseweg 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.