Huiswaardemeter

Woningwaarde Beentjesweg 17

7396PD Terwolde

226 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.849
+6,1%
[ € 490.907 – € 624.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.044[ € 516.842 – € 571.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.004[ € 543.201 – € 600.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Beentjesweg 17 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.849 (€ 2.468 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds september +0,5%
+€ 32.02712 maanden +6,1%
+€ 11.65612 mnd vs. NL +2,2%
Beentjesweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.849 voor Beentjesweg 17 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beentjesweg 17 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.004. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 557.849.

Verwachte verkoopprijs Beentjesweg 17
€ 572.004[ € 543.201 – € 600.380 ]
Verkoper houdt over€ 564.462−€ 7.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.594+€ 13.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beentjesweg 17 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.407 per m².

Verwachte vraagprijs Beentjesweg 17
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 544.044[ € 516.842 – € 571.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.407[ € 2.287 – € 2.528 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beentjesweg 17 adviseren wij in een bod van € 572.004, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 544.044 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.849+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.004+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.604+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beentjesweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 544.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beentjesweg 17 in Terwolde bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 557.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 56
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beentjesweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.849
Verwachte verkoopprijs€ 572.004
Verwachte vraagprijs€ 544.044
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtDe Vecht Dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vecht Dorpskern besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (55%)
B (8%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in De Vecht Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Vecht Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,4 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekendijk 16, 7396PC Terwolde
Bekendijk 16
1976 · 196 m²
€ 872.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beentjesweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.849 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Vecht Dorpskern willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beentjesweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beentjesweg 17 in Terwolde.

Wat is Beentjesweg 17 in Terwolde waard?
Beentjesweg 17 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.849 (bandbreedte € 490.907 – € 624.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vecht Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beentjesweg 17 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Beentjesweg 17 in Terwolde is in oktober 2026 € 544.044 (bandbreedte € 516.842 – € 571.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Beentjesweg 17 in Terwolde?
Voor Beentjesweg 17 adviseren wij een bod van € 572.004 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beentjesweg 17 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Beentjesweg 17 in Terwolde bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beentjesweg 17 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beentjesweg 17 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beentjesweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vecht Dorpskern is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Beentjesweg 17 ligt rond € 557.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beentjesweg 17?
Huishoudens in de buurt van Beentjesweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vecht Dorpskern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.