Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 27

7396PG Terwolde

245 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.698
+6,1%
[ € 671.174 – € 854.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.569[ € 710.191 – € 784.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.133[ € 738.599 – € 816.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 27 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.698 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.749Sinds september +0,5%
+€ 43.78712 maanden +6,1%
+€ 15.93612 mnd vs. NL +2,2%
Kerkstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.698 voor Kerkstraat 27 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 27 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.133. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 762.698.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 27
€ 778.133[ € 738.599 – € 816.345 ]
Verkoper houdt over€ 768.324−€ 9.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.846+€ 17.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 27 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 27
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 747.569[ € 710.191 – € 784.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 27 adviseren wij in een bod van € 778.133, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 747.569 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.698+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.133+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.040+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 747.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 27 in Terwolde bedragen € 3.905 per maand bij een woningwaarde van € 762.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.730
OZB€ 76
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.698
Verwachte verkoopprijs€ 778.133
Verwachte vraagprijs€ 747.569
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtDe Vecht Dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vecht Dorpskern besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (55%)
B (8%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in De Vecht Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Vecht Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,4 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekendijk 16, 7396PC Terwolde
Bekendijk 16
1976 · 196 m²
€ 872.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 762.698 ligt Kerkstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vecht Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 27 in Terwolde.

Wat is Kerkstraat 27 in Terwolde waard?
Kerkstraat 27 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.698 (bandbreedte € 671.174 – € 854.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vecht Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 27 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 27 in Terwolde is in oktober 2026 € 747.569 (bandbreedte € 710.191 – € 784.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 27 in Terwolde?
Voor Kerkstraat 27 adviseren wij een bod van € 778.133 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 27 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 27 in Terwolde bedragen € 3.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.730 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 27 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 27 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vecht Dorpskern is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 27 ligt rond € 762.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vecht Dorpskern heeft 24% van de woningen zonnepanelen.