Woningwaarde Teugseweg 16

7395SG Teuge

229 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 2.156Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 493.630

+6,1%

[ € 434.394 – € 552.866 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 481.297[ € 457.232 – € 505.362 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 506.279[ € 480.551 – € 531.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Teugseweg 16 in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.630 (€ 2.156 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.34012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 10.31412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Teugseweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.630 voor Teugseweg 16 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teugseweg 16 in Teuge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 506.279. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 493.630.

Verwachte verkoopprijs Teugseweg 16

€ 506.279[ € 480.551 – € 531.135 ]

Verkoper houdt over€ 499.460−€ 6.819 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 518.555+€ 12.276 kosten koper

Verkoopprijs€ 506.279

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.569

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 499.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teugseweg 16 in Teuge heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 481.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.102 per m².

Verwachte vraagprijs Teugseweg 16

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 481.297[ € 457.232 – € 505.362 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.102[ € 1.997 – € 2.207 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teugseweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 506.279, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.297 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.630+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 506.279+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 531.593+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teugseweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 481.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teugseweg 16 in Teuge bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 493.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 694.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.559/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414

OZB€ 49

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.559

Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Teugseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte229 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.630

Verwachte verkoopprijs€ 506.279

Verwachte vraagprijs€ 481.297

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Buitengebied→

PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (8%)

C (8%)

D (17%)

E (8%)

F (11%)

G (17%)

Wonen in Teuge Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Holthoevensestraat 20

Holthoevensestraat 20

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.630 is Teugseweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Teuge Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Teugseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teugseweg 16 in Teuge.

Wat is Teugseweg 16 in Teuge waard?

Teugseweg 16 in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.630 (bandbreedte € 434.394 – € 552.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Teuge Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Teugseweg 16 in Teuge?

De verwachte vraagprijs van Teugseweg 16 in Teuge is in oktober 2026 € 481.297 (bandbreedte € 457.232 – € 505.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.156.

Hoeveel moet ik overbieden op Teugseweg 16 in Teuge?

Voor Teugseweg 16 adviseren wij een bod van € 506.279 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Teugseweg 16 in Teuge?

De geschatte bruto maandlasten van Teugseweg 16 in Teuge bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Teugseweg 16 in Teuge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Teugseweg 16 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teugseweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Teugseweg 16 ligt rond € 493.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.