Woningwaarde Hertenkamp 5

4691RJ Tholen

257 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.700Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 693.893

+5,4%

[ € 610.626 – € 777.160 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 687.091[ € 652.736 – € 721.446 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 700.763[ € 665.791 – € 735.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertenkamp 5 in Tholen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.893 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.055Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 35.78712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 10.29112 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Hertenkamp 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.893 voor Hertenkamp 5 in Tholen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertenkamp 5 in Tholen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 700.763. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.893.

Verwachte verkoopprijs Hertenkamp 5

€ 700.763[ € 665.791 – € 735.875 ]

Verkoper houdt over€ 691.805−€ 8.958 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 716.928+€ 16.165 kosten koper

Verkoopprijs€ 700.763

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.708

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 691.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertenkamp 5 in Tholen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 687.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.674 per m².

Verwachte vraagprijs Hertenkamp 5

Onder gem. in buurt TholenBoven gem.

€ 687.091[ € 652.736 – € 721.446 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.674[ € 2.540 – € 2.807 ]

Gem. vraagprijs in buurt Tholen

€ 414.404[ € 250.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertenkamp 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 700.763, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 687.091 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.893+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 700.763+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 735.801+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertenkamp 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 687.091 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertenkamp 5 in Tholen bedragen € 3.556 per maand bij een woningwaarde van € 693.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 894.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.556/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.393

OZB€ 55

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.556

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertenkamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte257 m²

Perceeloppervlakte1.458 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.893

Verwachte verkoopprijs€ 700.763

Verwachte vraagprijs€ 687.091

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtTholen→

PlaatsTholen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tholen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (19%)

C (21%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Tholen

Tholen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km

Overstapstation21,3 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertenkamp 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.893 duidelijk in het hogere segment van Tholen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hertenkamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertenkamp 5 in Tholen.

Wat is Hertenkamp 5 in Tholen waard?

Hertenkamp 5 in Tholen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.893 (bandbreedte € 610.626 – € 777.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tholen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hertenkamp 5 in Tholen?

De verwachte vraagprijs van Hertenkamp 5 in Tholen is in oktober 2026 € 687.091 (bandbreedte € 652.736 – € 721.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.700.

Hoeveel moet ik overbieden op Hertenkamp 5 in Tholen?

Voor Hertenkamp 5 adviseren wij een bod van € 700.763 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hertenkamp 5 in Tholen?

De geschatte bruto maandlasten van Hertenkamp 5 in Tholen bedragen € 3.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.393 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hertenkamp 5 in Tholen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hertenkamp 5 in Tholen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 35.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertenkamp 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tholen is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Hertenkamp 5 ligt rond € 693.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hertenkamp 5?

Huishoudens in de buurt van Hertenkamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tholen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.