Huiswaardemeter

Woningwaarde Trippaardstraat 9

6017AM Thorn

172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1810Bouwjaar
€ 2.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.558
+9,5%
[ € 370.091 – € 471.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.433[ € 391.811 – € 433.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.843[ € 407.092 – € 449.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Trippaardstraat 9 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.558 (€ 2.445 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.179Sinds september +0,8%
+€ 36.60112 maanden +9,5%
+€ 21.72612 mnd vs. NL +5,7%
Trippaardstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.558 voor Trippaardstraat 9 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trippaardstraat 9 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.843. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.558.

Verwachte verkoopprijs Trippaardstraat 9
€ 428.843[ € 407.092 – € 449.944 ]
Verkoper houdt over€ 422.876−€ 5.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.570+€ 10.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trippaardstraat 9 in Thorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.398 per m².

Verwachte vraagprijs Trippaardstraat 9
Onder gem. in buurt ThornBoven gem.
€ 412.433[ € 391.811 – € 433.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.398[ € 2.278 – € 2.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Thorn
€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trippaardstraat 9 adviseren wij in een bod van € 428.843, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.433 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.558+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.843+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.285+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trippaardstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 412.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trippaardstraat 9 in Thorn bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 420.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trippaardstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1810
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.558
Verwachte verkoopprijs€ 428.843
Verwachte vraagprijs€ 412.433
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ansfriedstraat 3, 6017CW Thorn
Ansfriedstraat 3
1963 · 143 m²
€ 506.334
Straatbeeld van Bogenstraat 18, 6017AV Thorn
Bogenstraat 18
1602 · 346 m²
€ 497.349
Straatbeeld van Bogenstraat 20, 6017AV Thorn
Bogenstraat 20
1690 · 192 m²
€ 507.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.558 zit Trippaardstraat 9 in het middensegment van Thorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Trippaardstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trippaardstraat 9 in Thorn.

Wat is Trippaardstraat 9 in Thorn waard?
Trippaardstraat 9 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.558 (bandbreedte € 370.091 – € 471.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trippaardstraat 9 in Thorn?
De verwachte vraagprijs van Trippaardstraat 9 in Thorn is in oktober 2026 € 412.433 (bandbreedte € 391.811 – € 433.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Trippaardstraat 9 in Thorn?
Voor Trippaardstraat 9 adviseren wij een bod van € 428.843 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trippaardstraat 9 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Trippaardstraat 9 in Thorn bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trippaardstraat 9 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trippaardstraat 9 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 36.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trippaardstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Trippaardstraat 9 ligt rond € 420.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trippaardstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Trippaardstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.