Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Thorn binnen gemeente MaasgouwLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Thorn (in groen) toont binnen gemeente Maasgouw (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Thorn

Plaats in gemeente Maasgouw · 1.278 woningen

1971Bouwjaar
+8,6%Jaartrend
2Te koop
+10,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Thorn
Gemiddelde huizenprijs in Thorn
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 453.525
+8,6%
[ € 343.744 – € 500.338 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 436.794[ € 336.319 – € 490.542 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 445.078[ € 343.744 – € 500.338 ]

Recent berekende huizenprijzen in Thorn

Straatbeeld van Benedictastraat 32, 6017CR Thorn
Benedictastraat 32
1976 · 71 m²
€ 182.409
Straatbeeld van Bogenstraat 20, 6017AV Thorn
Bogenstraat 20
1690 · 192 m²
€ 501.474
Straatbeeld van Boekenderweg 19, 6017CN Thorn
Boekenderweg 19
1958 · 276 m²
€ 675.969

Huizenprijzen Thorn : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Thorn (gemeente Maasgouw) bedraagt in juni 2026 € 453.525. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Thorn (gemeente Maasgouw) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.428Sinds mei +0,8%
+€ 35.77212 maanden +8,6%
+€ 18.05712 mnd vs. NL +4,3%
Thorn
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Thorn?

In Thorn (gemeente Maasgouw) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Thorn (gemeente Maasgouw) bedraagt € 2.749 per m².

Is Thorn duur om te wonen?

Thorn (gemeente Maasgouw) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 453.525 (€ 3.642 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.783 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Thorn
BetaalbaarDuur
€ 453.525[ € 351.284 – € 510.329 ]
Huizenprijs vs Nederland
14% lager[ € 453.525 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.620 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Thorn?

In Thorn (gemeente Maasgouw) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.794 (€ 2.647 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Thorn (gemeente Maasgouw) is 68% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Thorn
Nederland
Verdeling woningtype
Thorn
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Thorn?

In staan er 10 woningen te koop in Thorn. Thorn heeft een woningoverschot van 27 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Thorn
10 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1.25127 minder dan woningen
Woningen1.278Overschot: 27 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Thorn?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Thorn stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Thorn sneller groeit met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Thorn in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Thorn betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Thorn

6017€ 453.525

Veelgestelde vragen over Thorn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Thorn (gemeente Maasgouw).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Thorn?
De gemiddelde huizenprijs in Thorn (gemeente Maasgouw) ligt in juni 2026 op € 453.525. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.749 per m². Daarmee is Thorn betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Thorn?
De woningmarkt in Thorn (gemeente Maasgouw) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 453.525, een stijging van +8,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Thorn?
In Thorn (gemeente Maasgouw) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 436.794 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 453.525. Overbieden is gebruikelijk in Thorn.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Thorn?
De huizenprijzen in Thorn (gemeente Maasgouw) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 453.525.
Hoeveel inwoners heeft Thorn?
Thorn telt 2.490 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Thorn heeft 1.278 woningen. Thorn valt onder gemeente Maasgouw.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Thorn?
Thorn valt onder gemeente Maasgouw. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Maasgouw: circa € 852 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 336/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 71 per maand.
Is Thorn duur om te wonen?
Thorn (gemeente Maasgouw) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 453.525. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.783 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.