Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bogenstraat 18, 6017AV Thorn

Woningwaarde Bogenstraat 18

6017AV Thorn

Te koop
346 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1602Bouwjaar
€ 1.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.349
+9,5%
[ € 437.667 – € 557.031 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.623[ € 482.203 – € 532.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogenstraat 18 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.349 (€ 1.437 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.759Sinds september +0,8%
+€ 43.28412 maanden +9,5%
+€ 25.69312 mnd vs. NL +5,7%
Bogenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.349 voor Bogenstraat 18 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogenstraat 18 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.623. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.349.

Verwachte verkoopprijs Bogenstraat 18
€ 506.623[ € 482.203 – € 532.961 ]
Verkoper houdt over€ 499.800−€ 6.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.905+€ 12.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.800

Wat is de vraagprijs?

Bogenstraat 18 in Thorn staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.413 per m².

Vraagprijs Bogenstraat 18
Onder gem. in buurt ThornBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.413[ € 1.343 – € 1.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Thorn
€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 506.623, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.349+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.623+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.954+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogenstraat 18 in Thorn bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 497.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1602
Woonoppervlakte346 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.349
Verwachte verkoopprijs€ 506.623
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ansfriedstraat 3, 6017CW Thorn
Ansfriedstraat 3
1963 · 143 m²
€ 506.334
Straatbeeld van Bogenstraat 20, 6017AV Thorn
Bogenstraat 20
1690 · 192 m²
€ 507.739
Straatbeeld van Oude Trambaan 22, 6017BL Thorn
Oude Trambaan 22
1948 · 178 m²
€ 593.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.349 ligt Bogenstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Thorn. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bogenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogenstraat 18 in Thorn.

Wat is Bogenstraat 18 in Thorn waard?
Bogenstraat 18 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.349 (bandbreedte € 437.667 – € 557.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de vraagprijs van Bogenstraat 18 in Thorn?
Bogenstraat 18 in Thorn staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogenstraat 18 in Thorn?
Voor Bogenstraat 18 adviseren wij een bod van € 506.623 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogenstraat 18 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bogenstraat 18 in Thorn bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogenstraat 18 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogenstraat 18 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 43.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bogenstraat 18 ligt rond € 497.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bogenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.