Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bogenstraat 20, 6017AV Thorn

Woningwaarde Bogenstraat 20

6017AV Thorn

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1690Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.474
+8,6%
[ € 441.297 – € 561.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.106[ € 467.501 – € 516.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.021[ € 485.266 – € 536.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogenstraat 20 in Thorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.474 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds mei +0,8%
+€ 39.55412 maanden +8,6%
+€ 19.96612 mnd vs. NL +4,3%
Bogenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.474 voor Bogenstraat 20 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogenstraat 20 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.021. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.474.

Verwachte verkoopprijs Bogenstraat 20
€ 511.021[ € 485.266 – € 536.346 ]
Verkoper houdt over€ 504.150−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.391+€ 12.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogenstraat 20 in Thorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Bogenstraat 20
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 492.106[ € 467.501 – € 516.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 455.211[ € 249.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 511.021, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 492.106 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.474+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.021+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.572+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 492.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogenstraat 20 in Thorn bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 501.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1690
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.474
Verwachte verkoopprijs€ 511.021
Verwachte vraagprijs€ 492.106
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.474 ligt Bogenstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Thorn. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bogenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogenstraat 20 in Thorn.

Wat is Bogenstraat 20 in Thorn waard?
Bogenstraat 20 in Thorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.474 (bandbreedte € 441.297 – € 561.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogenstraat 20 in Thorn?
De verwachte vraagprijs van Bogenstraat 20 in Thorn is in juni 2026 € 492.106 (bandbreedte € 467.501 – € 516.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogenstraat 20 in Thorn?
Voor Bogenstraat 20 adviseren wij een bod van € 511.021 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogenstraat 20 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bogenstraat 20 in Thorn bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogenstraat 20 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogenstraat 20 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 39.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bogenstraat 20 ligt rond € 501.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Bogenstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.