Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 24

6017AR Thorn

228 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1720Bouwjaar
€ 2.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.009
+9,5%
[ € 466.408 – € 593.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.202[ € 494.192 – € 546.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.999[ € 512.971 – € 566.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 24 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.009 (€ 2.325 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.006Sinds september +0,8%
+€ 46.12612 maanden +9,5%
+€ 27.38012 mnd vs. NL +5,7%
Hoogstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.009 voor Hoogstraat 24 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 24 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.999. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 530.009.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 24
€ 539.999[ € 512.971 – € 566.968 ]
Verkoper houdt over€ 532.809−€ 7.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.949+€ 12.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 24 in Thorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.282 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 24
Onder gem. in buurt ThornBoven gem.
€ 520.202[ € 494.192 – € 546.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.282[ € 2.168 – € 2.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Thorn
€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 24 adviseren wij in een bod van € 539.999, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 520.202 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.009+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.999+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.999+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 520.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 24 in Thorn bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 530.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1720
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.009
Verwachte verkoopprijs€ 539.999
Verwachte vraagprijs€ 520.202
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ansfriedstraat 3, 6017CW Thorn
Ansfriedstraat 3
1963 · 143 m²
€ 506.334
Straatbeeld van Bogenstraat 18, 6017AV Thorn
Bogenstraat 18
1602 · 346 m²
€ 497.349
Straatbeeld van Bogenstraat 20, 6017AV Thorn
Bogenstraat 20
1690 · 192 m²
€ 507.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.009 duidelijk in het hogere segment van Thorn. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 24 in Thorn.

Wat is Hoogstraat 24 in Thorn waard?
Hoogstraat 24 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.009 (bandbreedte € 466.408 – € 593.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 24 in Thorn?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 24 in Thorn is in oktober 2026 € 520.202 (bandbreedte € 494.192 – € 546.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 24 in Thorn?
Voor Hoogstraat 24 adviseren wij een bod van € 539.999 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 24 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 24 in Thorn bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 24 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 24 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 46.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 24 ligt rond € 530.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.