Huiswaardemeter

Woningwaarde Steeg 18

6017AS Thorn

270 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.698
+9,5%
[ € 513.654 – € 653.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.862[ € 567.554 – € 627.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeg 18 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.698 (€ 2.162 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.412Sinds september +0,8%
+€ 50.79812 maanden +9,5%
+€ 30.15312 mnd vs. NL +5,7%
Steeg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.698 voor Steeg 18 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeg 18 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.862. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.698.

Verwachte verkoopprijs Steeg 18
€ 594.862[ € 567.554 – € 627.296 ]
Verkoper houdt over€ 587.069−€ 7.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.909+€ 14.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeg 18 in Thorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.130 per m².

Verwachte vraagprijs Steeg 18
Onder gem. in buurt ThornBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.130[ € 2.023 – € 2.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Thorn
€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeg 18 adviseren wij in een bod van € 594.862, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.698+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.862+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.605+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeg 18 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeg 18 in Thorn bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 583.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.698
Verwachte verkoopprijs€ 594.862
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekenderweg 19, 6017CN Thorn
Boekenderweg 19
1958 · 276 m²
€ 684.414
Straatbeeld van Wal 1, 6017BE Thorn
Wal 1
1935 · 174 m²
€ 356.581
Straatbeeld van Oude Trambaan 22, 6017BL Thorn
Oude Trambaan 22
1948 · 178 m²
€ 593.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steeg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.698 duidelijk in het hogere segment van Thorn. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steeg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeg 18 in Thorn.

Wat is Steeg 18 in Thorn waard?
Steeg 18 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.698 (bandbreedte € 513.654 – € 653.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steeg 18 in Thorn?
De verwachte vraagprijs van Steeg 18 in Thorn is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeg 18 in Thorn?
Voor Steeg 18 adviseren wij een bod van € 594.862 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeg 18 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Steeg 18 in Thorn bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeg 18 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeg 18 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 50.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Steeg 18 ligt rond € 583.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steeg 18?
Huishoudens in de buurt van Steeg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.