Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogenstraat 21

6017AT Thorn

Te koop
256 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.946
+8,6%
[ € 505.952 – € 643.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.884[ € 562.077 – € 621.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogenstraat 21 in Thorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.946 (€ 2.246 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.346Sinds mei +0,8%
+€ 45.34912 maanden +8,6%
+€ 22.89112 mnd vs. NL +4,3%
Bogenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.946 voor Bogenstraat 21 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogenstraat 21 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.884. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 574.946.

Verwachte verkoopprijs Bogenstraat 21
€ 582.884[ € 562.077 – € 621.243 ]
Verkoper houdt over€ 575.222−€ 7.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.692+€ 13.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.222

Wat is de vraagprijs?

Bogenstraat 21 in Thorn staat in te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.227 per m².

Vraagprijs Bogenstraat 21
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.227[ € 2.115 – € 2.338 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 453.741[ € 249.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 582.884, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 570.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.946+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.884+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.028+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 570.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogenstraat 21 in Thorn bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 574.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte546 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.946
Verwachte verkoopprijs€ 582.884
Vraagprijs€ 570.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogenstraat 20, 6017AV Thorn
Bogenstraat 20
1690 · 192 m²
€ 501.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogenstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.946 duidelijk in het hogere segment van Thorn. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bogenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogenstraat 21 in Thorn.

Wat is Bogenstraat 21 in Thorn waard?
Bogenstraat 21 in Thorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.946 (bandbreedte € 505.952 – € 643.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de vraagprijs van Bogenstraat 21 in Thorn?
Bogenstraat 21 in Thorn staat in juni 2026 te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogenstraat 21 in Thorn?
Voor Bogenstraat 21 adviseren wij een bod van € 582.884 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogenstraat 21 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bogenstraat 21 in Thorn bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogenstraat 21 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogenstraat 21 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 45.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bogenstraat 21 ligt rond € 574.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Bogenstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.