Huiswaardemeter

Woningwaarde Casino 19

6017BR Thorn

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.374
+9,5%
[ € 288.089 – € 366.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.366[ € 304.348 – € 336.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.535[ € 317.739 – € 351.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Casino 19 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.374 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds september +0,8%
+€ 28.49112 maanden +9,5%
+€ 16.91212 mnd vs. NL +5,7%
Casino 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.374 voor Casino 19 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casino 19 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.535. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.374.

Verwachte verkoopprijs Casino 19
€ 334.535[ € 317.739 – € 351.185 ]
Verkoper houdt over€ 329.605−€ 4.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.376+€ 8.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casino 19 in Thorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.225 per m².

Verwachte vraagprijs Casino 19
Onder gem. in buurt ThornBoven gem.
€ 320.366[ € 304.348 – € 336.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.225[ € 2.114 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Thorn
€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casino 19 adviseren wij in een bod van € 334.535, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.366 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.374+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.535+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.262+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casino 19 zal in bij een vraagprijs van € 320.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casino 19 in Thorn bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 327.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casino 19

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.374
Verwachte verkoopprijs€ 334.535
Verwachte vraagprijs€ 320.366
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ansfriedstraat 3, 6017CW Thorn
Ansfriedstraat 3
1963 · 143 m²
€ 506.334
Straatbeeld van Bogenstraat 18, 6017AV Thorn
Bogenstraat 18
1602 · 346 m²
€ 497.349
Straatbeeld van Bogenstraat 20, 6017AV Thorn
Bogenstraat 20
1690 · 192 m²
€ 507.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.374 is Casino 19 een van de meer betaalbare woningen in Thorn. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Casino 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casino 19 in Thorn.

Wat is Casino 19 in Thorn waard?
Casino 19 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.374 (bandbreedte € 288.089 – € 366.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casino 19 in Thorn?
De verwachte vraagprijs van Casino 19 in Thorn is in oktober 2026 € 320.366 (bandbreedte € 304.348 – € 336.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Casino 19 in Thorn?
Voor Casino 19 adviseren wij een bod van € 334.535 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casino 19 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Casino 19 in Thorn bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casino 19 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casino 19 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 28.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casino 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Casino 19 ligt rond € 327.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casino 19?
Huishoudens in de buurt van Casino 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.