Huiswaardemeter

Woningwaarde Casino 12

6017BS Thorn

256 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.182
+9,5%
[ € 493.840 – € 628.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.739[ € 523.202 – € 578.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.823[ € 543.084 – € 600.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Casino 12 in Thorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.182 (€ 2.192 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.242Sinds september +0,8%
+€ 48.83912 maanden +9,5%
+€ 28.99012 mnd vs. NL +5,7%
Casino 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.182 voor Casino 12 in Thorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casino 12 in Thorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.823. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 561.182.

Verwachte verkoopprijs Casino 12
€ 571.823[ € 543.084 – € 600.250 ]
Verkoper houdt over€ 564.283−€ 7.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.409+€ 13.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casino 12 in Thorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.151 per m².

Verwachte vraagprijs Casino 12
Onder gem. in buurt ThornBoven gem.
€ 550.739[ € 523.202 – € 578.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.151[ € 2.044 – € 2.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Thorn
€ 505.500[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casino 12 adviseren wij in een bod van € 571.823, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.739 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.182+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.823+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.414+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casino 12 zal in bij een vraagprijs van € 550.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casino 12 in Thorn bedragen € 2.902 per maand bij een woningwaarde van € 561.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casino 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.182
Verwachte verkoopprijs€ 571.823
Verwachte vraagprijs€ 550.739
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtThorn
PlaatsThorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Thorn

Thorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ansfriedstraat 3, 6017CW Thorn
Ansfriedstraat 3
1963 · 143 m²
€ 506.334
Straatbeeld van Bogenstraat 18, 6017AV Thorn
Bogenstraat 18
1602 · 346 m²
€ 497.349
Straatbeeld van Bogenstraat 20, 6017AV Thorn
Bogenstraat 20
1690 · 192 m²
€ 507.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Casino 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.182 duidelijk in het hogere segment van Thorn. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Casino 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casino 12 in Thorn.

Wat is Casino 12 in Thorn waard?
Casino 12 in Thorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.182 (bandbreedte € 493.840 – € 628.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casino 12 in Thorn?
De verwachte vraagprijs van Casino 12 in Thorn is in oktober 2026 € 550.739 (bandbreedte € 523.202 – € 578.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Casino 12 in Thorn?
Voor Casino 12 adviseren wij een bod van € 571.823 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casino 12 in Thorn?
De geschatte bruto maandlasten van Casino 12 in Thorn bedragen € 2.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casino 12 in Thorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casino 12 in Thorn is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 48.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casino 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thorn is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Casino 12 ligt rond € 561.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casino 12?
Huishoudens in de buurt van Casino 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.